Решение № 2-611/2018 2-611/2018 ~ М-405/2018 М-405/2018 от 10 мая 2018 г. по делу № 2-611/2018

Дело № 2-611/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2018 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А.,

с участием представителя истцов ФИО1,

представителя ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО2,

представителя третьего лица исполнительного комитета Куркачинского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО3,

при секретаре Галиахметовой З.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО6 к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района о признании право собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, в обоснование указывает следующее.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5, ФИО7 было передано в совместную собственность жилое помещение квартира общей площадью 21,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от 12.11.1996г. (далее Договор).

Данный Договор был зарегистрирован в органе технической регистрации района, регистрационный номер №.

После регистрации Договора, в него была внесена оговоренная запись, а именно в нижней части Договора указано «61.8 кв.м. общая площадь по уточненным данным БТИ».

В связи с имеющимися противоречиями в Договоре относительно площади объекта недвижимости, они обратились в РГУП БТИ МСАЖКХ РТ для составления технической документации.

20.10.2017г. был изготовлен технический паспорт жилого помещения, согласно которому площадь принадлежащего им объекта недвижимости составляет 62 кв.м.

24.11.2017г. они заключили соглашение об определении долей в праве общей собственности на квартиру общей площадью 62 кв.м., расположенную по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>. Согласно данному соглашению доли определили по 1/3 каждому.

ДД.ММ.ГГГГ они обратились в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ для регистрации права долевой собственности на квартиру общей площадью 62 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

22.01.2018г. из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ получили уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что имеются противоречия в правоустанавливающем документе относительно площади объекта недвижимости.

Считают, что возник спор о праве собственности на принадлежащий им объект недвижимости.

Для устранения противоречий относительно площади принадлежащего им объекта недвижимости, обратились в РГУП БТИ МСАЖКХ РТ.

Согласно ответу РГУП БТИ МСАЖКХ РТ по данным технической инвентаризации общая площадь объекта, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 62 кв.м., в правоустанавливающем документе Договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от 12.11.1996г., зарегистрированном в БТИ <адрес> РТ за № от 25.11.1996г. указана площадь 21.5 кв.м. без учета технической инвентаризации. Перепланировка и реконструкция объекта недвижимости не выявлена.

С учетом изложенного им принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 62 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Из-за противоречия в площади принадлежащего им объекта недвижимости, указанного в договоре на передачу жилого помещения в собственность, они не могут зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и вынуждены обратиться в суд.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.131-132 ГПК РФ, просят: признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю квартиры общей площадью 62 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>; признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю квартиры общей площадью 62 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>; признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю квартиры общей площадью 62 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6 не явились, извещены.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель третьего лица исполнительного комитета Куркачинского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании за ними право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру общей площадью 62 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. просил удовлетворить.

Представитель ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 иск признал.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание ответчиком иска принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признание иска представителем ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 принять.

Иск ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 62 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 62 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать право собственности за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 62 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья: