СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1362/2021 2-1362/2021~М-644/2021 М-644/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-1362/2021

Брянский районный суд (Брянская область) - Гражданские и административные

Дело №2-1362/2021

УИД 32RS0003-01-2021-001577-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Копыловой О.В.,

при секретаре Меркушиной Л.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что после смерти мужа ФИО4, умершего 15.08.2020 г., является единственным наследником имущества в виде, в том числе, земельного участка, площадью 534 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, которое она приняла и зарегистрировала в установленном законом порядке. Вместе с тем, получить свидетельство о праве на наследство в виде части дома, расположенного по адресу: <адрес>, не представляется возможным, поскольку доли предыдущих собственников ФИО4 и ФИО5 не были определены. Указанный жилой дом был возведен предыдущими собственниками самостоятельно, однако оформить документы на него они не успели в связи со смертью.

Так же, после смерти предыдущего собственника ФИО5 его жена - ответчик ФИО3 является единственным наследником принадлежащего ему имущества, в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, которое она приняла. Вместе с тем, получить свидетельство о праве на наследство в виде части дома, расположенного по адресу: <адрес>, ответчику не представляется возможным, поскольку доли предыдущих собственников ФИО4 и ФИО5 не были определены.

Ссылаясь на ст.ст. 218, 244, 245, 1111, 1112, 1113, 1142 ГК РФ, а так же указывая, что стороны не возражают против установления долей в собственности на жилой дом в равных долях, однако отсутствие определения долей на наследуемый дом препятствует оформлению прав на него наследниками, просила: определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО1 и ФИО3 равными в размере по 1/2 доли каждой из них. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признать право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признать право собственности ФИО3 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, указав о том, что доли в праве общей долевой собственности на спорный дом определены сторонами, как равные по 1/2 2 у каждого.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. От представителя Управления Росреестра по Брянской области в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 30.01.1979 года, в соответствии с решением исполкома Брянского районного Совета народных депутатов от 27.04.1978 года № застройщикам ФИО4 и ФИО5 было предоставлено право бессрочного пользования земельным участком <адрес>, общей площадью 1078 кв.м. для возведения жилого одноэтажного деревянного дома, размером 73,2 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 534 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч.<адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой <адрес> (2а), расположенный по адресу: <адрес>, собственником <адрес> являлся ФИО5, собственником <адрес> являлся ФИО4 Имеется запись о гашении технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на жилой дом №№, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на 24.09.2012 г. правообладателями указанного выше жилого помещения являются ФИО5 и ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование № от ДД.ММ.ГГГГ, указана общая площадь жилого дома 110,8 кв.м., так же указано на наличие помещения №1, площадью 71,0 кв.м., и помещения №2, площадью 39,8 кв.м.

Согласно техническому паспорту на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на 14.08.2019 г., правообладателями указанного выше жилого помещения на праве общей совместной собственности являются ФИО5 и ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование № от ДД.ММ.ГГГГ, указана общая площадь жилого дома 119,5 кв.м, так же указано на наличие помещения №1, площадью 79,1 кв.м., и помещения №2, площадью 59,8 кв.м.

Согласно распоряжению Свенской сельской администрации №450р от 09.12.2020 г. земельному участку с кадастровым номером №, общей площадью 534 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен адрес: <адрес>

Согласно сведениям из Управления Росреестра по Брянской области от 23.07.2021 г. в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № значится на кадастровом учете со статусом «ранее учтенный», площадью 111,3 кв.м.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, о чем в книге регистрации актов заключения брака произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти II-МР №, выданном ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО7, по состоянию на 20.03.2021 г. ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 05.03.2021 г. ФИО1 является наследницей имущества ФИО4 в виде земельного участка, площадью 1066 кв.м., с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Брянской области по данным ЕГРН земельный участок, площадью 534 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно информационному письму №220 от 15.03.2021 г. нотариуса ФИО7 на заявление ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, разъяснено, что указанный дом находится в совместной собственности ФИО4 и ФИО5 Для выдачи вышеуказанного свидетельства необходимо предоставить соглашение об определении размера долей в праве общей собственности на указанный жилой дом.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, о чем в книге регистрации актов заключения брака произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти II-МР №, выданном ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО7, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 18.07.2019 г. ФИО3 является наследницей имущества ФИО5 в виде земельного участка, площадью 1066 кв.м., с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, по состоянию на 22.07.2019 г. земельный участок площадью 1066 кв.м., с кадастровым номером 32:02:0150101:207, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3

Согласно информационному письму № от 26.07.2021 г. нотариуса ФИО7 на заявление ФИО3 о выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, разъяснено, что указанный дом находится в совместной собственности ФИО4 и ФИО5 Для выдачи вышеуказанного свидетельства необходимо предоставить соглашение об определении размера долей в праве общей собственности на указанный жилой дом.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как следует из п.2 ст.218 ГК РФ случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст.1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Таким образом, учитывая вышеизложенные нормы права и обстоятельства дела, а так же то, что единственными наследниками после смерти ФИО4 и ФИО5 являются ФИО1 и ФИО3, между сторонами достигнуто соглашение об определении равных долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности, удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО1 и ФИО3 равными, в размере по 1/2 доли каждой из них.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО3 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Копылова

Мотивированное решение составлено 26.07.2021 года.