Решение № 2-1196/2019 2-1196/2019~М-1038/2019 М-1038/2019 от 25 августа 2019 г. по делу № 2-1196/2019

РЕШ Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2019года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Жуковой А.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика- адвоката Абрамкина С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1196/2019

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением- частью жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником части спорного дома. В спорной части дома зарегистрирован бывший собственник ФИО2, который, членом ее семьи не является, своих вещей в жилье не держит, не проживает, за содержание не платит. Кроме того согласно договору купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.,ФИО2 обязан был сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ., однако до настоящего времени этого не сделал. Указанное нарушает права истца как настоящего собственника. Местонахождение ответчика ей не известно.

Истец ФИО1, извещалась, в суд не явилась, об отложении не просила.

Поскольку настоящее местонахождение ответчика ФИО3 неизвестно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ему назначен представитель- адвокат Абрамкин С.В., который против удовлетворенияиска возражал, указывая, что позиция ответчика ему неизвестна.

Третье лицо МО МВД России «Павлово-Посадский» извещалось, представило отзыв, просило рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставило на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, представителя ответчика, суд находит данный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения- части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно указанного договора бывший собственник ФИО2, обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ., однако до настоящего времени этого не сделал. Указанное нарушает права истца как настоящего собственника.

Местонахождение ответчика ФИО2, истцуФИО1 не известно,членом ее семьи не является, своих вещей в жилье не держит, не проживает, за содержание не платит.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права собственника данного жилого помещения- истца. Соглашение с ответчиком на пользование жилой площадью не заключалось.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением-частью жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятияФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через суд его принявший, в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий С.Е. Рякин