Решение № 2-3853/2024 2-3853/2024~М-3442/2024 М-3442/2024 от 29 июля 2024 г. по делу № 2-3853/2024

50RS0№-92


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ФИО2 <адрес> 30 июля 2024 года

Домодедовский городской суд ФИО2 <адрес> в составе:

председательствующего Жуковой С.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО4 к ООО «Лэндлоджик» о признании права собственности на жилое здание, суд

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое здание – блок в жилом доме блокированной застройки, площадью 96,3 кв.м., расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером №. В обоснование иска указано, что истцы является собственником земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №. Право собственности на объекты недвижимости перешло к истцам на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств №.2-Ю от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3.1.6 договора ответчик принял на себя обязательство получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик исполнил свои обязательства в части доведения объектов незавершенного строительства до степени полной строительной готовности, однако, не исполнил свои обязательства по получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии (л.д.117).

Ответчик в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен судом надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ от ответчика поступило заявление о признании исковых требований, с указанием того, что по независящим от застройщика обстоятельствам, объект строительства не может быть введен в эксплуатацию. Указано, что застройщик исполнил обязанности и достроил здание, в настоящее время оно пригодно для проживания. Согласился с выводами специалиста в отношении технического состояния спорного объекта. Судом принято заявление ответчика с приложением письменных доказательств. Дело рассмотрено без участия ответчика по ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО2 <адрес> в судебное заседание явку представителя не обеспечило, судом извещено.

Третье лицо Министерство жилищной политики ФИО2 <адрес> в судебное заседание явку представителя не обеспечило, судом извещено.

Третье лицо ПАО «Сбербанк» в судебное заседание явку представителя не обеспечило, направило отзыв на иск, которым просило рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 39, 173, 198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание настоящего иска ответчиком по основанию ст.39, 173 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, доводы и признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Перед судом не заявлено о возмещении судебных расходов.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения: <адрес>, паспорт: №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, Украина, паспорт гражданина РФ серия №) право собственности на здание с кадастровым номером №, назначение: жилое, наименование: блок в жилом доме блокированной застройки, общей площадью 96,3 кв.м., расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: ФИО2 <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для формирования технических документов, постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет и дальнейшей регистрации права собственности истцов на указанный выше объект права.

Решение суда может быть обжаловано в ФИО2 областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья С.С. Жукова