Решение № 2-664/2017 2-664/2017~М-637/2017 М-637/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-664/2017

Дело № 2-664/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2017 года р.п. Москаленки

Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Кобзарь О.В., при секретаре Искаковой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование исковых требований указано, что с 1998 года истица является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик с 2000 года по 2014 год <данные изъяты> проживал совместно с ней. Затем в 2016 году она снова зарегистрировала ответчика в своем доме, поскольку это было необходимо ФИО3 для восстановления паспорта. Фактически с 2014 года ФИО3 в ее доме не проживает, его личных вещей и иного имущества в доме нет. Отношений с ним она не поддерживает. Предположительно, ответчик проживает в г. Омске, самостоятельно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ФИО3 нарушает ее права как собственника дома. В связи с этим просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО2 свои требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, указав, что ответчик приходится ей племянником, ранее <данные изъяты>. Ответчик в настоящее время проживает в г. Омске, точного адреса не знает. Отношения с ним не поддерживает. Вещей, принадлежащих ФИО3, в жилом помещении нет. Право на проживание ответчик не заявлял.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Судом определено настоящее гражданское дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.

Свидетель ФИО1 суду показала, что проживает с истицей по соседству. Ответчик доводится ФИО2 племянником. Он не проживает по вышеуказанному адресу более полутора лет, в деревне не появляется, предположительно живет в г. Омске. Его вещей в доме истицы нет.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании было установлено, что собственником земельного участка и расположенного на нем жилого <адрес> является ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № №, выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, №, копией технического паспорта (л.д. 5, 6, 7-8).

Как следует из материалов дела, ФИО3 зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес> с 20 мая 2016 года, что подтверждается справкой, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения Москаленского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11), информацией, данной МП ОМВД России по Москаленскому району (л.д. 18).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом было установлено, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>. Фактически в настоящее время он не проживает по месту регистрации, добровольно выехал из указанного жилого помещения в другое место жительство, где проживает в настоящее время. Суд признает установленным тот факт, что ответчик в течение длительного времени фактически не проживает в спорном жилом помещении, не участвует в содержании жилого помещения, бремя сохранности не несет, не производит оплату коммунальных услуг, добровольно отказался от пользования жилым помещением по его прямому назначению. Суд принимает во внимание доводы истца о том, что факт регистрации ответчика создает ей препятствия в пользовании данным жилым помещением.

В связи с вышеизложенным, суд находит требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Кобзарь

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2017 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>