Решение № 2-1413/2018 2-1413/2018~М-1310/2018 М-1310/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-1413/2018

<данные изъяты> Дело №2-1413/18г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 года г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания Четвероус Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором, согласно уточенным исковым требованиям, просит исключить из ГКН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО2:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером <адрес> общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2 в следующей системе координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

исключить из ГКН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 в следующей системе координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

установить границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1 в следующей системе координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

мотивируя свои требования тем, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса г.Москвы ФИО7, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ООО «Геопрофцентр» для проведения кадастровых работ по утонению границ своего земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка было выявлено пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> и смежного с ним земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в связи чем она не может поставить на кадастровый учет границы принадлежащего ей земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель истца по доверенности ФИО5 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные истцом исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО8 заявленные истцом исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО9 заявленные истцом исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, возражения на иск не представила.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо СНТ «Луч» о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Заслушав истца ФИО1, представителей ответчиков по доверенности ФИО8, ФИО9, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст.12 ГК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ). Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.61 ч.3 ФЗ №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно чт.61 ч.6 ФЗ №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса г.Москвы ФИО7, зарегистрированного в реестре за № на праве собственности принадлежит земельный участок №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не устанволены.

ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности, с долей в праве ? за каждым, принадлежит земельный участок №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Заключением кадастрового инженера ФИО15 ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что имеет место реестровая ошибка. Фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № не соответствуют данным кадастровой палаты и имеют неточности в части указания координат поворотных точек границ этих земельных участков.

Суд приходит к выводу о том, что имеет место реестровая ошибка, которую необходимо исправить путем признания недействительными и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № и внесении в ГКН уточненных координат указанных земельных участков. Также суд считает возможным установить границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу, в соответствии заключением кадастрового инженера.

При исправлении данной ошибки не изменятся площади земельных участков и их конфигурации. Споров по границам с собственниками смежных земельных участков не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела истец понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО2:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2 в следующей системе координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4, с долей в праве ? за каждым,:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4, с долей в праве ? за каждым, в следующей системе координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, район д.Нелидово, СНТ «Луч», участок 85, принадлежащего на праве собственности ФИО1 в следующей системе координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 100 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись Козлова Е.П.

<данные изъяты>

<данные изъяты>