Решение № 2-177/2025 2-1975/2024 от 3 апреля 2025 г. по делу № 2-1592/2024~М-1276/2024

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Мухиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская тепловая компания» к администрации муниципального района «Сосногорск», Комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск», ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Сосногорская тепловая компания» (далее – ООО ««Сосногорская тепловая компания») обратилось в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146 401,96 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 128,04 руб., за счет имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, мотивировав тем, что при жизни последняя являлась собственником указанной квартиры, сведений о наличии наследников не имеется, квартира является выморочным имуществом.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация муниципального района «Сосногорск», ФИО1, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечен ФИО5

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены заблаговременно и надлежащим образом, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1110 и части 1 статьи 1112 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Сосногорская Тепловая Компания» предоставляет коммунальные услуги в виде отопления в жилые помещения на территории <адрес> Республики Коми, в том числе в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Собственником указанной квартиры с 2002 года являлась ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть ФИО3

Согласно материалам наследственного дела № ФИО3 было составлено завещание, которым все принадлежащее ей на день смерти имущество, в том числе квартиру по адресу: <адрес>, она завещала ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как наследник по завещанию обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому ФИО1 является наследником по завещанию имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не отказалась от своего права на наследство, заявила о нем в установленном порядке, своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Таким образом, квартира по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию перешла в собственность ФИО1

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

С учетом положений части 3 статьи 30, статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пункта 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 14 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из представленных истцом в материалы дела расчетов следует, что по адресу жилого помещения: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг отопления в размере 146 401,96 руб., которая до настоящего времени не погашена.

Поскольку ФИО1, являясь собственником жилого помещения обязана нести бремя содержания принадлежащего ей недвижимого имущества, производить оплату за жилищно-коммунальные услуги, при отсутствии доказательств оплаты коммунальной услуги за спорный период, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 146 401,96 руб.

Размер образовавшейся задолженности подтвержден представленными доказательствами, ответчиком не опровергнут, контррасчет задолженности не представлен.

В отсутствии предусмотренных положениями статьей 1151 ГК РФ оснований для признания спорной квартиры выморочным имуществом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к администрации муниципального района «Сосногорск», Комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск», поскольку данные лица являются ненадлежащим ответчиками по настоящему спору.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 128,04 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 146 401 рубль 96 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 128 рублей 04 копейки.

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» к администрации муниципального района «Сосногорск», Комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Щербакова

Копия верна, судья: Н.В. Щербакова