Решение № 2-831/2021 2-831/2021~М-626/2021 М-626/2021 от 21 июня 2021 г. по делу № 2-831/2021

Дело № 2-831/2021

76RS0008-01-2021-001272-53


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2021 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при секретаре Манцовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации г.о. г. Переславль-Залесский Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в лице представителя по доверенности ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику, просят признать право общей долевой собственности (по ? доле за каждым) на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес скрыт>.

Требование мотивируют тем, что истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении. Данное жилое помещение истцы занимают с 1973г. Ввиду отсутствия первичной регистрации жилья у ответчика, во внесудебном порядке оформить право собственности на жилое помещение невозможно.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще. Представитель истцов по доверенности ФИО3 в судебном заседании требование поддержал, пояснил обстоятельства, изложенные в иске. Дополнил, что имеется расхождение в площади объекта, однако, никаких перепланировок, реконструкций не производилось.

Представитель ответчика администрации г.о. г. Переславль-Залесский Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представил отзыв, в котором решение оставил на усмотрение суда.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: <адрес скрыт>.

Спорную квартиру истцы занимают на основании ордера <номер скрыт> от <дата скрыта>. и Приказа <номер скрыт>а от <дата скрыта>г. «О выделении жилья в социальный наём в жилом фонде ЗАО «Новоселье» (л.д.4-6).

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы ранее не использовали свое право на приватизацию жилого помещения, что подтверждается адресными справками, из которых следует, что ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире с 1979г., а ФИО2 – с <дата скрыта>, то есть до достижения 18-летнего возраста.

Согласно технического паспорта жилое помещение по адресу: <адрес скрыт>, имеет общую площадь 79,1 кв.м.

Согласно Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Суду не представлено доказательств того, что спорное жилое помещение имеет статус аварийного жилого помещения, относится к категории служебных помещений, расположено в закрытом военном городке, в связи с чем суд не находит препятствий в осуществлении приватизации спорного жилого помещения.

Таким образом, истцы имеют право на передачу спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности (по ? доле за каждым) на квартиру, площадью 79,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Бородина М.В.