Решение № 2-2-290/2018 2-2-47/2019 2-2-47/2019(2-2-290/2018;)~М-2-268/2018 М-2-268/2018 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-2-290/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 06 февраля 2019 года

Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Родионовой Е.А.,

при секретаре Мантусовой Т.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Красное Поселение муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Красное Поселение муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, указывая, что она с 1990 года работала в колхозе «Заветы Ильича» дояркой и ей в 1992 году для проживания колхозом был предоставлен дом по адресу: <адрес>, в тот же период был выделен в пользование и земельный участок, на котором находился дом (часть жилого дома) площадью 1000 кв.м.. Право собственности на земельный участок ФИО1 оформила согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок № от 10.12.2014г., ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АН № от 17.12.2014г., согласно которого ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000кв.м., по адресу: <адрес>. В данный момент она намерена зарегистрировать право собственности на жилой дом (часть жилого дома), но оформить право собственности на спорный объект недвижимого имущества во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку АКХ «Кондурча» прекратило свою деятельность и было ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом (часть жилого дома), в котором она проживает более 20 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владея этим объектом недвижимости как своим собственным, оплачивая налоги, коммунальные платежи и производит ремонт дома. Поэтому просит признать за ФИО1 право собственности на помещение (часть жилого дома), 1970года постройки, кадастровый №,общей площадью 31,5кв.м., в том числе жилой площадью 19,8кв.м., со службами и сооружениями, расположенное по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленное требование поддержала в полном объёме и просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик - Администрация сельского поселения Красное Поселение муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений по существу заявленных требований не имеют.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав объяснения истицы, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3 пояснили, что истицу как односельчане и по совместной работе в колхозе «Заветы Ильича» знают с 1990 года и подтвердили, что в 1992 году ей и её семье для проживания был предоставлен дом

-2-

по адресу: <адрес>, в котором она проживает до настоящего времени, обрабатывает земельный участок, оплачивает необходимые коммунальные и иные платежи, производит ремонт дома.

Справкой Администрации сельского поселения Красное Поселение муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 проживает в доме по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.26).

Постановлением главы Администрации сельского поселения Красное Поселение муниципального района <адрес> № от 01.12.2014г. в связи с проведением нумерации домов и улиц в поселке Елховое Озеро, спорному жилому помещению был присвоен адрес: 446880, <адрес> (л.д. 20).

Согласно технического паспорта на помещение (часть жилого дома) от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> – данное жилое здание, 1970 года постройки, имеет общую площадь 31,5кв.м., в том числе жилую площадь 19,8кв.м. (л.д.12-19).

Согласно Кадастрового паспорта помещения, жилому помещению площадью 31,5кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый № (л.д.21-24).

Факт содержания жилого помещения и оплаты необходимых платежей подтверждается квитанциями об оплате налогов, в том числе налога на имущество физических лиц (л.д.25).

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> (л.д.8).

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из указанной нормы следует, что гражданин или юридическое лицо должны владеть спорным имуществом непрерывно на протяжении срока давностного владения не менее пятнадцати лет.

Судом установлено, что истица открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется помещением (частью жилого дома) как своим собственным – поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, несёт бремя его содержания, уплачивая все необходимые обязательные и текущие платежи, более 20 лет.

Иных лиц, обладающих правами на спорный объект недвижимого имущества, судом не установлено.

Учитывая, что прав ФИО1 на спорное жилое помещение ответчик не оспаривает, удовлетворение исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение (часть жилого дома), 1970года постройки, кадастровый №, общей площадью 31,5кв.м., в том числе жилой площадью 19,8кв.м., со службами и сооружениями,

-3-

расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд (судебный состав в <адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Родионова