Решение № 2-351/2025 2-351/2025~М-316/2025 М-316/2025 от 2 сентября 2025 г. по делу № 2-351/2025

Дело № 2-351/2025

УИД 45RS0006-01-2025-000481-73


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Каргаполье 2 сентября 2025 г.

Каргапольский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Корепановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Каргапольского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Каргапольского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что с 18 февраля 1972 г. они состоят в зарегистрированном браке.

В феврале 1988 г. они приехали из <адрес> в <адрес>, где 3 февраля 1988 г. устроились на работу в колхоз им. Калинина Каргапольского района Курганской области.

От этого колхоза 5 февраля 1988 г. им была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Так как их семья состояла из 5 человек в 1991 году взамен указанной выше квартиры этим колхозом им была предоставлена трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В последствии колхоз им. Калинина был реорганизован в ЗАО им. Калинина (постановление главы Администрации района № 496 от 13 ноября 1992 г.), деятельность этой организации была прекращена 26 августа 2011 г.

Многоквартирный дом, находящийся по адресу: <адрес>, в котором расположена указанная <адрес> был признан аварийным, жильцов этого дома расселили.

Взамен такой квартиры 6 мая 2019 г. им предоставили другую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которую они вселились и стали проживать с указанного времени и проживают по настоящее время, то есть уже более 6 лет эта квартира является для них фактическим и единственным местом жительства. Они добросовестно платят все коммунальные услуги по этой квартире за счет своих средств. Лицевой счет по оплате коммунальных услуг на квартиру оформлен на имя ФИО2.

В приватизации ранее они участия не принимали. Спора о праве на эту квартиру не имеется.

Просят суд, признать за ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на квартиру с кадастровым №*, площадью 43,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Администрации Каргапольского муниципального округа в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Вопрос о разрешении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1 имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 18 вышеуказанного Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из материалов дела усматривается, что 18 февраля 1982 г. ФИО3 и ФИО4 заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака <...> от 18 февраля 1972 г. После регистрации брака жене присвоена фамилия - ФИО5.

3 февраля 1988 г. ФИО2 была принята в колхоз им. Калинина, на общих основаниях (Пр. № 1 общего собрания от 3 февраля 1988 г.), работала в колхозе свинаркой, что следует из копии трудовой книжки. 13 ноября 1992 г. колхоз имени Калинина реорганизован в АО им. Калинина. 18 июня 2007 г. ФИО2 уволена по п. 3 ст. 77 ТК РФ.

3 февраля 1988 г. ФИО3 был принят в колхоз им. Калинина, на общих основаниях (Пр. № 1 общего собрания от 3 февраля 1988 г.), работал в колхозе скотником, что следует из копии трудовой книжки. 13 ноября 1992 г. колхоз имени Калинина реорганизован в АО им. Калинина. 1 июля 2004 г. ФИО3 уволен в связи с уходом на пенсию.

АО им. Калинина 10 ноября 2006 г. было преобразовано в ЗАО им. Калинина, 26 августа 2011 г. ликвидировано на основании решения Арбитражного суда, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 1 августа 2025 г.

Из искового заявления и материалов дела - похозяйственных книг, справки МКУ «Каргапольский территориальный отдел» установлено, 5 февраля 1988 г. семье К-ных была предоставлена <адрес>, затем <адрес> этом же доме.

В связи с признанием дома аварийным 6 мая 2019 г. им предоставили другую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Спорная квартира не является муниципальной собственностью Каргапольского района, в реестре объектов муниципальной собственности Каргапольского района не числится, что подтверждается справкой комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каргапольского муниципального округа от 14 июля 2025 г.

Сведения о принадлежности права собственности на спорную квартиру отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 8 июля 2025 г.

ФИО2 и ФИО3 проживают в <адрес> вдвоем, что подтверждается справкой МКУ «Каргапольский территориальный отдел».

ФИО2 и ФИО3 в приватизации жилья не участвовали, что подтверждается ответом на запрос суда КУМИ Администрации Каргапольского муниципального округа.

Исследуя доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (паспорт №*), ФИО3 (паспорт №*) к Администрации Каргапольского муниципального округа Курганской области (ИНН <***>) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 в порядке приватизации право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО2, ФИО3 подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.С. Киселева

Мотивированное решение изготовлено 03.09.2025

Судья: Н.С. Киселева