Решение № 2-230/2017 2-230/2017~М-188/2017 М-188/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-230/2017

Дело № 2-230/2-2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Гордеевка 23 мая 2017 года

Красногорский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи - Сидорова Р.Н.,

при секретаре - Егоровой О.П.,

с участием: представителя истца - администрации Творишинской сельской администрации ФИО1,

заинтересованных лиц - Суздаль А.В., Суздаль Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Творишинской сельской администрации к администрации Гордеевского района о прекращении права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - Творишинская сельская администрация, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование иска истец указал, что <адрес> в д. ФИО2 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был выделен по договору социального найма семье ФИО8 До этого, данный дом и земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 при жизни распорядилась данным домом, получив за него компенсацию по закону о ЧАЭС. В настоящее время земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> значится за ФИО4 В связи с чем, истец просит суд прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок общей площадью 1952 м.кв. с кадастровым номером 32:04:0170101:28, расположенный по адресу: <адрес> д. ФИО2 <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержал заявленные требования и пояснил, что <адрес> в д. ФИО2 <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ указанный дом был выделен по договору социального найма семье ФИО8 Однако, земельный участок, по тому же адресу, до настоящего времени значится за ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО8 и ФИО7 пояснили суду, что данный дом им был выделен Творишинской сельской администрацией по договору социального найма на состав семьи из 4 человек. В настоящее время они приватизировали данный жилой дом. Однако, земельный участок, на котором расположен жилой дом, они приватизировать не имеют возможности, так как он значится за ФИО4, которая умерла в 2011 <адрес> жизни ФИО4 получила компенсацию за данное домовладение по ФЗ «О социальной защите граждан подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС».

Ответчик в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ст.17 Закона РФ, «О социальной защите граждан подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС» (в редакции, действовавшей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), гражданам, эвакуированным (в том числе выехавшим добровольно) в 1986 году из зоны отчуждения или переселенные (переселяемые), в том числе выехавшие добровольно, из зоны отселения в 1986 году и в последующие годы, гарантируется компенсация материального ущерба в связи с утратой имущества, включающая в себя:

стоимость строений (жилые дома, садовые домики, дачи, гаражи, хозяйственные постройки и другие), домашнего имущества, степень радиоактивного загрязнения которого не позволяет перевезти его на новое место жительства;

стоимость всех видов сельскохозяйственных животных, подлежащих вынужденному убою, а также утраченных садово-ягодных насаждений, посевов.

Граждане, имеющие дачи, садовые домики и другие строения, а также плодово-ягодные насаждения в зонах отчуждения и отселения, и граждане, получившие в этих зонах имущество в порядке наследования либо по другим основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, получают компенсацию их стоимости в соответствии с настоящим пунктом независимо от места их постоянного проживания.

Решением Красногорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право муниципальной собственности на <адрес> в д. ФИО2 <адрес> за муниципальным образованием Творишинское сельское поселение ФИО2 <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Творишинским сельским поселением данное жилое помещение было выделено семье ФИО8 на состав семьи из четырех человек.

Вместе с тем, согласно кадастровой выписки, земельный участок с кадастровым номером 32:04:0170101:28, расположенный по адресу: <адрес> д. ФИО2 <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4

В соответствии со справкой ЗАГС ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст.236 ч.1).

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" дополнен статьей 30.2, регулирующей порядок государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него.

В связи с этим соответствующие дополнения внесены в ст.19 ЗК РФ, в которой определено, какие участки могут находиться в муниципальной собственности. В соответствии с п.1.1 указанной статьи земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка. Исключения составляют случаи, предусмотренные другими федеральными законами.

Таким образом, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, не приобретает правовой режим бесхозяйной вещи, а с момента государственной регистрации прекращения права собственности на него возникает право муниципальной собственности на такой участок.

Установленные в судебном заседании действия ФИО4 по получению за дом установленной законом компенсации, суд расценивает, как отказ от права собственности на вышеуказанное имущество. При этом данный участок является единым, неделимым объектом гражданских прав, поскольку целиком предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.

При таких обстоятельствах исковые требования в части прекращения права собственности ФИО4 на спорный земельный участок, суд находит подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Творишинской сельской администрации к администрации ФИО2 <адрес> о прекращении права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок общей площадью 1952 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. ФИО2 <адрес> кадастровым номером 32:04:0170101:28.

Данное решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО4 на вышеуказанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с подачей жалобы через Красногорский районный суд.

Судья Сидоров Р.Н.