Решение № 2-607/2017 2-607/2017~М-623/2017 М-623/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-607/2017

Дело №2-607/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Олёкминск 18 сентября 2017 года

Олёкминский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи

Карнауховой З.В.

при секретаре судебного заседания Брагиной Т.М.

с участием представителя истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала иск и пояснила, что истица ФИО4 является ее родной матерью и они проживают в <адрес> городе Олёкминске РС(Я) с 2000 года.

В 2000 году ее отцу ФИО5 распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ была выделена эта квартира в ведомственном жилом доме Олекминского МПМК по адресу: <адрес> - в настоящее время в связи с изменением адреса - это <адрес> составом семьи из 3 человек, т.е. получили квартиру отец, мать и она.

ДД.ММ.ГГГГ выдали ордер на вселение, ей тогда было 5 лет и с тех пор они живут в квартире. Отец ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Предприятие ГУП «ОМПМК» в 2007 году ликвидировано.

Мать в 2008 году вышла замуж за ФИО2, имеют еще дочь, все они зарегистрированы по данному адресу.

Хозяйство в квартире всегда вела мать, производили текущие и косметические ремонты, оплачивали за производимые услуги, за электроэнергию сами.

В государственном реестре прав на недвижимое имущество право на <адрес> доме по <адрес> ни за кем не зарегистрировано. В администрации города квартира, как и весь дом, на балансе не состоит, не передавался на баланс и не является муниципальной собственностью.

Тем самым, истица ФИО4 17 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом - квартирой. Дом уже старый, подлежит сносу.

Представитель ФИО3 просит признать право собственности за матерью ФИО4 на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в силу приобретательной давности.

Заинтересованное лицо – администрация МО «Город Олёкминск» - надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила, согласно письменному ходатайству от ДД.ММ.ГГГГ - с исковыми требованиями ФИО4 согласны, по признанию права собственности на квартиру в силу приобретательной давности – претензий не имеют.

Заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило.

Потому в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.

Согласно представленных документов истица ФИО4 (ранее ФИО6, согласно свидетельству о заключении брака №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована согласно паспорту серии № по адресу: г. Олёкминск, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Представлена справка администрации МО «<адрес>» о ее регистрации и проживании с составом семьи ФИО2 – муж и дочь ФИО1

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 с составом семьи 3 человека: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, выделена освободившаяся квартира в ведомственном Олекминской МПМК жилом доме по <адрес> № <адрес>.

Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> в <адрес> была предоставлена ФИО5 на семью из 3 человек в ведомственном Олекминской МПМК жилом доме.

Как видно из свидетельства о смерти серии №, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РС(Я).

В материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о том, что ДД.ММ.ГГГГ году ГУП «ОМПМК» ликвидировано по решению суда.

Согласно справке администрации МО «<адрес>» на основании Постановления администрации Олекминского улуса РС(Я) от ДД.ММ.ГГГГ № часть <адрес> (начиная с № до конца улицы) была переименована в <адрес>, в связи с чем, ранее существующий адрес: РС(Якутия) <адрес>, № соответствует адресу: РС(Якутия) <адрес>,№.

Жилой <адрес>ёкминска РС (Я) не является объектом муниципальной собственности и не состоит на балансе муниципального образования «Город Олёкминск», что подтверждается справкой администрации МО «Город Олёкминск» от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из технического паспорта <адрес> инвентарным номером № по адресу: город Олёкминск, <адрес> состоит из двух комнат, коридора и кухни. <адрес> квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. Действительная инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена гражданам статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путём признания права.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства доводами представителя истицы и представленными документами достоверно установлено, что истица ФИО4 проживает в жилом помещении – в <адрес> с 2000 года.

Достоверность исследованных в суде доказательств сомнений у суда не вызывает. ФИО4 выполняла все обязательства, вытекающие из факта владения квартирой, оплачивала ранее квартплату и за услуги, что подтверждено из представленных документов.

Таким образом, истица ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно более 17 лет владела и пользовалась квартирой, как своей собственной. В настоящее время истица желает оформить право собственности на жилое помещение, администрация МО «Город Олёкминск», на территории которого находится <адрес> - не возражает против удовлетворения иска.

Оснований для отказа в удовлетворении иска судом не установлено.

При указанных обстоятельствах исковое заявление ФИО4 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии со ст.234 ГК РФ, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО4 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4 на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным номером №, расположенную по адресу: Республика Саха (Якутия), город Олёкминск, <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими государственную регистрацию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Олекминский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: п/п

Копия верна

Судья Олёкминского районного

суда Республики Саха (Якутия): З.В. Карнаухова