Апелляционное определение № 33-1716/2026 от 10 февраля 2026 г.

05RS0029-01-2025-001043-11

Карабудахкентский районный суд

Республики Дагестан

Судья Казаватов А.А.

№ 2-1166/2025

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по гражданскому делу № 33-1716/2026

г. Махачкала, 11.02.2026

мотивированное: <дата>

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Абдуллаева М.К.,

судей Мустафаевой З.К. и Чоракаева Т.Э. (докладчик) и

при секретаре судебного заседания Азимове А.А.

с участием ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ДНТ «Роса», ФИО1, ФИО2 об исключении из государственного кадастра недвижимости ЕГРН сведений о земельных участках, в части описания местоположения поворотных точек границ земельных участков,

по апелляционной жалобе истца ФИО3 на решение Карабудахкентского районного суда Республики Дагестан от <дата>,

УСТАНОВИЛА:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ему выделен земельный участок №159 по линии 5 в СНТ «Лотос». С момента получения данного участка он исправно оплачивала членские и иные взносы, также с другими членами СНТ «Лотос» пользовались совместной собственностью членов с/т «Лотос», созданные за счет общих взносов членов: подземным, линейным водопроводом, воздушной линией электропередач, дорогами с гравийным покрытием. Земельный участок садоводческому товариществу «Лотос» был выделен решением Каспийского городского совета народных депутатов №14 от 12.01.1988. При определении точных координат границ выяснилось, что произошла накладка на его земельный участок, земельных участков с кадастровыми номерами №, которые были образованы из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1633698 м?.

Решением Арбитражного суда РД от 24.07.2013 в иске СНТ «Роса» <адрес> было отказано в осуществлении кадастрового учета ее земельного участка с кадастровым номером №, в связи с наложением этого земельного участка СНТ «Роса» на земельные участки, сформированные в границах Каспийского кадастрового района. Территории земли СНТ «Лотос» были освоены еще в начале 90-х годов, то есть до возникновения споров по поводу земли между Администрацией <адрес> и МО «<адрес>». На момент выделения земельного участка ДНТ «Роса», земельные участки были уже предоставлены СНТ «Лотос» и распределены между ее членами. Следовательно, Администрация МО «<адрес>» и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД не имели право распоряжаться земельными участками, принадлежащими членам СНТ «Лотос».

Просит суд исключить из государственного кадастра недвижимости ЕГРН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами № в части описания местоположения поворотных точек границ земельных участков.

Решением Карабудахкентского районного суда Республики Дагестан от 22.07.2025 в удовлетворении исковых требований ФИО3 отказано.

На указанное решение суда истцом ФИО3 подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда и удовлетворении исковых требований.

В обоснование апелляционной жалобы указывается, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального и процессуального права, не учтено, что земельные участки ответчиков образованы из земель ДНТ «Роса». Считает, что ДНТ «Роса» не имело право распоряжаться и выделять земельные участки так, как данные земли, распоряжением Совета Министров №200-о от 01.06.1987 и Постановлением Верховного Совета ДАССР от 20.09.1991 Каспийску для размещения коллективных садоводческий и огороднических товариществ.

В судебном заседании ответчик ФИО2 просил отказать в удовлетворении апелляционной жалобы и оставить решение суда без изменения как законное и обоснованное.

Иные надлежаще извещённые участвующие в деле лица на рассмотрение гражданского дела не явились, своих представителей не направили, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения гражданского дела не ходатайствовали.

С учётом наличия сведений о надлежащем извещении судебная коллегия определила рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы гражданского дела, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Истцом ФИО3 на рассмотрение и разрешение судом первой инстанции были поставлены вопросы об исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № №

Статьёй 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьёй 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно статье 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению.

Статьёй 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со статьёй 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу пункта 1 части 1 статьи 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании, среди прочего, решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии с пунктом 5 статьи 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков.

Согласно части 1 статьи 22 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В силу части 2 указанной статьи распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Согласно статье 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

ФЗ от 14.07.2022 № 312-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в пункт 2.7 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» внесены изменения, срок бесплатного оформления садоводческих земельных участков установлен до 01.03.2031.

Нормой той же статьи установлены условия представления земельного участка бесплатно: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего ФЗ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

После утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории предоставление садового земельного участка в собственность без проведения торгов производится путём оказания одноименной муниципальной услуги.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» к заявлению о предоставлении земельного участка в собственность прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином; протокол общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами данного товарищества, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Вместе с тем, как неоднократно указывал Верховный Суд РФ, согласно положению пункта 2.7 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» по делам о предоставлении в собственность земельных участков в составе земель садоводческих товариществ заявитель должен представить доказательства своего членства в садоводческом товариществе и выделения ему в пользование земельного участка. К таким доказательствам членства в садоводческом товариществе относятся не исключительно протокол о принятии в члены садоводческого товарищества и распределении земельных участков, но и иные доказательства, в частности, членская книжка садовода, списки членов садоводческого товарищества, если указанные доказательства содержат всю необходимую информацию о членстве в садоводческом товариществе и предоставлении индивидуально определенного земельного участка (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 03.04.2018 № 18-КГ18-38).

При этом законом ни один из представленных документов не отнесен к обязательным. Представляемые доказательства должны содержать всю необходимую информацию о членстве в садоводческом товариществе и предоставлении индивидуально определенного земельного участка.

Из представленной членской книжки садовода (л.д. 18) следует, что истец ФИО5 12.12.1993 принят в члены с/т «Лотос», ему предоставлен земельный участок № 159 площадью 500 кв. м.

Между тем, указанная членская книжка садовода выдана истцу СНТ «Лотос» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Между тем, согласно публичным сведениям ЕГРЮЛ указанное юридическое лицо зарегистрировано только 27.03.2008.

При этом в членской книжке садовода сделаны отметки об уплате членских взносов не ранее 2003 года.

Выписка из протокола общего собрания СНТ «Лотос» датирована 25.05.2018 и заверена также оттиском печати СНТ «Лотос» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Какие-либо доказательства первичного вступления истца в СНТ в 1993 году и распределения ему спорного участка, а также доказательства освоения земельного участка, владения и пользования им истцом в суд первой инстанции не представлены, ссылка на них в апелляционной жалобе отсутствует.

На заседание суда апелляционной инстанции истец не явился, какие-либо новые доказательства не представил, ходатайства о содействии в сборе доказательств не заявил.

С учётом изложенного судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что представленными истцом доказательствами достоверно не подтверждается факт вступления истца в СНТ в 1993 году, распределение ему спорного земельного участка, освоение, владение и пользование данным земельным участком. Оценив представленные доказательства в совокупности, суд первой инстанции обоснованно пришёл к выводу об отсутствии оснований для его удовлетворения, решение Карабудахкентского районного суда Республики Дагестан от 22.07.2025 подлежит оставлению без изменения как законное и обоснованное, апелляционная жалоба – оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Карабудахкентского районного суда Республики Дагестан от 22.07.2025 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

М.К. Абдуллаев

Судьи

З.К. Мустафаева

Т.Э. Чоракаев