Решение № 2-2127/2025 2-2127/2025~М-31/2025 М-31/2025 от 18 июня 2025 г. по делу № 2-2127/2025

УИД 63RS0031-01-2025-000041-06


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2025 года г. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Сураевой А.В.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7, ФИО3 к администрации г.о. Тольятти о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО7, ФИО3 обратились в суд к администрации г.о. Тольятти с вышеуказанным исковым заявлением, просили признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11, который являлся для ФИО3 дедушкой, для ФИО7 родным отцом. В собственности еще при жизни у наследодателя был жилой дом по адресу: <адрес>, который принадлежал ему на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также земельный участок под домом, который принадлежал ему на основании свидетельства о праве собственности на землю на основании постановления администрации <адрес> от <данные изъяты>. №, который при жизни надлежащим образом оформить он не успел. ФИО3 являлась наследником по завещанию на дом и землю в размере 1/2 доли на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ней являлась также наследником ее родная тетя ФИО5 (сестра ФИО7). Наследники вступили в наследство, а именно написали заявление о вступление в наследство нотариусу <адрес> ФИО12, однако свои права правильным способом не оформили. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 и ее единственным наследником явилась ФИО7 (ее родная сестра). После смерти ФИО5 истцы также обратились к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, т. к. супруга ФИО2 - ФИО6, имела обязательную долю в наследстве. Указанная супруга, являлась для ФИО7 родной матерью, для ФИО3 бабушкой. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. С момента смерти ФИО2 за земельным участком и жилым домом ухаживали и присматривали истцы, несли бремя расходов на него, ремонтные работы, содержание, оплату коммунальных услуг. Фактически после смерти ФИО2 истцы приняли наследство. Истцы также проживали в жилом доме и свои права на проживание не утратили, однако их права собственности до сих пор не оформлены надлежащим образом, что препятствует им как собственникам недвижимого имущества полноценно пользоваться всеми правами, принадлежащими собственникам. Иных наследником на указанное имущество не имеется.

Представитель истцов ФИО13, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дела без ее участия, указав, что на иске настаивает.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г.о. Тольятти не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил письменный отзыв, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации по имеющимся материалам дела и представленным сторонами доказательствам.

Нотариусы ФИО15 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, а также земельный участок под ним на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО17 (ФИО16 до заключения брака, что следует из справки о заключении брака №) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении ЯЛ №.

ФИО3 (ФИО4, до переименовании фамилии, имени согласно свидетельства о перемене имени I-ЕР №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является внучкой умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о перемене имени I-ЕР №, свидетельством о рождении II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака VIII-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при жизни завещал принадлежащий ему по праву собственности земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящийся по адресу: <адрес>: ФИО5, ФИО4, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что наследники вступили в наследство, а именно написали заявление о вступление в наследство нотариусу <адрес> ФИО12, однако свои права правильным способом не оформили.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно искового заявления, ФИО7 являлась единственной наследницей ФИО5 после смерти ФИО5 истцы также обратились к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, т. к. супруга ФИО2 - ФИО6, имела обязательную долю в наследстве. Указанная супруга, являлась для ФИО7 родной матерью, для ФИО3 бабушкой.

ФИО6, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО7, ФИО3 фактически спорное имущество было принято после смерти ФИО2, они проживали в указанном жилом доме (ФИО7 проживает до сих пор), осуществляют уход за ним, и несут бремя содержания имущества, а именно: оплачивают газоснабжение, электроэнергию, водоснабжение, интернет и телефон, что подтверждается квитанциями, чеками по операции ПАО Сбербанк.

Из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО3

Согласно технического паспорта жилого дома (адрес объекта <адрес>), составленным МП г.о. Тольятти «Инвентаризатор» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого <адрес>,8 кв.м., жилая площадь жилого <адрес>,8 кв.м.

Из справки кадастрового инженера ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате обследования жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что планировка и описание жилого дома полностью соответствуют данным технического паспорта (инв. №, идентификационный №), выполненного МП «Инвентаризатор» ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям ЕГРН площадь здания с кадастровым номером № составляет 77,8 кв.м., что соответствует площади жилого дома без учета площадей неотапливаемых помещений, а именно без площадей сеней (номера по плану в техпаспорте 10 и 11), указанной в эксплуатации к поэтажному плану жилого дома в техническом паспорте. <адрес> жилого дома с учетом всех помещений по данным технического паспорта составляет 81,8 кв.м. Жилой дом с кадастровым номером № расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Судом также установлено, что иные лица притязаний в отношении спорного недвижимого имущества не имеют.

То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследников для признания права собственности на спорные объекты.

Как разъяснено в пункте 8, пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что ФИО7, ФИО3 фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в признания за ФИО7, ФИО3 права собственности на указанное имущество в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст.12,56,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право собственности в порядке наследования 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.В.Сураева