Решение № 2-3146/2017 2-3146/2017 ~ М-2565/2017 М-2565/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-3146/2017

Дело №2-3146/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2017 года г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Бутовой А.Ю., с участием помощника Щелковского городского прокурора Сундуковой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Щелковского муниципального района Московской области к Струговой ФИО15, ФИО1 ФИО16, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО1 ФИО19, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО18 о выселении из жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что на основании Закона Московской области от 21.03.2007 № 43/2007-ОЗ «О разграничении муниципального имущества между Щелковским муниципальным районом и вновь образованными поселениями, входящими в его состав» трехкомнатная квартира, жилой площадью № м.кв., общей площадью № м.кв., № <адрес> (далее - спорное жилое помещение), является собственностью городского поселения Щелково, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности городского поселения Щёлково.

Согласно выписке из финансового лицевого счета от 25.04.2017, в настоящий момент времени спорное жилое помещение на условиях социального найма, что подтверждается ордером на занятие жилого помещения от 08.12.11962 №, занимают наниматель спорного жилого помещения – ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), сын нанимателя – ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ), сын нанимателя – ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ), внучка нанимателя – ФИО21 (с ДД.ММ.ГГГГ), внучка нанимателя – ФИО22 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке от 27.04.2017 № Администрации Щёлковского муниципального района, ответчики на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоят.

Постановлением Администрации Щёлковского муниципального района от 08.02.2017 №, многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Пунктом 2 указанного постановления предусмотрено расторжение договоров социального найма жилых помещений в многоквартирном <адрес>, с одновременным расселением жильцов, путем предоставления им других жилых помещений по договорам социального найма в срок до 31.12.2017.

После принятия указанного решения ФИО4 была предоставлена справка для просмотра вышеуказанного жилого помещения.

Однако от переселения в предоставляемое жилое помещение ответчики отказались, что подтверждается актом от 08.12.2016 и заявлением ФИО4 от 27.04.2017.

ФИО4 отказывается от предложенной квартиры в виду ее территориального расположения.

Руководствуясь ст.ст. 85,86 Жилищного кодекса РФ просит суд:

Выселить ФИО1 ФИО23, ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО25, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>, с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения – <адрес>, общей площадью № м.кв., по адресу: г. <адрес>.;

снять ФИО1 ФИО26, ФИО1 ФИО27, ФИО1 ФИО28, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО7, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО30 а также ответчик ФИО8 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО29 – не явились, извещены.

Ответчик ФИО10 и представитель ответчиков по доверенности от всех ФИО11 в судебном заседании исковые требования не признали, поддержали доводы письменного отзыва, согласно которого у истца нет оснований для переселения ответчиков.

Помощник Щелковского городского прокурора Сундукова М.Д. в заключении по делу полагала, что исковые требования Администрации Щелковского муниципального района о выселении ответчиков подлежат удовлетворению.

Представитель органа опеки и попечительства, привлеченный судом для дачи заключения по делу в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населённого пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Материалами дела установлено, что на основании Закона Московской области от 21.03.2007 № 43/2007-ОЗ «О разграничении муниципального имущества между Щелковским муниципальным районом и вновь образованными поселениями, входящими в его состав» трехкомнатная квартира, жилой площадью №.кв., общей площадью №.кв., № <адрес><адрес> (далее - спорное жилое помещение), является собственностью городского поселения Щелково, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности городского поселения Щёлково. (л.д.9)

Согласно выписке из финансового лицевого счета от 25.04.2017, в настоящий момент времени спорное жилое помещение на условиях социального найма, что подтверждается ордером на занятие жилого помещения от 08.12.11962 №, занимают наниматель спорного жилого помещения – ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), сын нанимателя – ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ), сын нанимателя – ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ), внучка нанимателя – ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ), внучка нанимателя – ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ). (л.д.10,11,12,13,14-15)

Согласно справке от 27.04.2017 № Администрации Щёлковского муниципального района, ответчики на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоят.(л.д.16)

Постановлением Администрации Щёлковского муниципального района от 08.02.2017 №, многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.(л.д.17,18)

Пунктом 2 указанного постановления предусмотрено расторжение договоров социального найма жилых помещений в многоквартирном <адрес>, с одновременным расселением жильцов, путем предоставления им других жилых помещений по договорам социального найма в срок до 31.12.2017.

Согласно Приложению к постановлению Администрации Щёлковского муниципального района от 07.12.2016 №, а также выписке из реестра муниципальной собственности городского поселения Щёлково, предоставляемое жилое помещение - трехкомнатная <адрес>, общей площадью № м.кв., жилой площадью № в доме-новостройке <адрес>, является муниципальной собственностью городского поселения Щёлково.(л.д.19,20,21).

После принятия указанного решения ФИО4 была предоставлена справка для просмотра вышеуказанного жилого помещения. (л.д.25)

Однако от переселения в предоставляемое жилое помещение ответчики отказались, что подтверждается актом от 08.12.2016 и заявлением ФИО4 от 27.04.2017.(л.д.26,27).

Согласно выпискам из финансового лицевого счета и домовой книги от 19.04.2017, указанное жилое помещение числится в свободном незаселенном фонде. (л.д.22,23)

Согласно акту осмотра технического состояния № от 20.04.2017, <адрес> является благоустроенным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания, по своему техническому состоянию соответствует строительным, санитарно-техническим и иным нормам и правилам.(л.д.24).

<адрес> находится в черте городского поселения Щёлково, обладает необходимой инфраструктурой, транспортной доступностью, наличием необходимых социальных объектов.

С учетом изложенного, суд отклоняет доводы ответчиков о том, что предоставляемое жилое помещение не располагается в черте городского поселения Щелково, а также не является равноценным.

Доводы ответчиков о том, что предоставляемое жилое помещение находится в удалении от школы, которую посещает несовершеннолетняя ФИО12 не может быть признан состоятельным, поскольку жилищным законодательством такого критерия предоставления жилого помещения для переселения не предусмотрено.

Доводы о нарушении иных прав несовершеннолетних носят предположительный характер.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что предоставляемое ответчикам жилое помещение отвечает требованиям жилищного законодательства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Администрацией Щёлковского муниципального района соблюдены все требования, предусмотренные жилищным законодательством при предоставлении жилых помещений в связи со сносом дома. Предлагаемое для переселения жилое помещение отвечает требованиям статьи 89 ЖК РФ., в связи с чем, исковые требования Администрации Щелковского муниципального района Московской области к Струговой ФИО31, ФИО1 ФИО32, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО1 ФИО33, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о выселении из жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Администрации Щелковского муниципального района Московской области к Струговой ФИО34, ФИО1 ФИО35, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО1 ФИО36, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1 ФИО37, ФИО1 ФИО39, ФИО1 ФИО40, ФИО8, ФИО12 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения - <адрес>, общей площадью № кв.м, по адресу: г<адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Струговой ФИО41, ФИО1 ФИО42, ФИО2, ФИО1 ФИО43, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Торбик