Решение № 2-2-2/2024 2-2-2/2024(2-2-378/2023;)~М-2-403/2023 2-2-378/2023 М-2-403/2023 от 21 января 2024 г. по делу № 2-2-2/2024

УИД 40RS0020-02-2023-000450-49

Дело 2-2-2/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Думиничи 22 января 2024 года

Сухиничский районный суд Калужской области под председательством судьи Лопатниковой Л.А., при секретаре Болотовой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Деревня Буда», администрации муниципального района «Думиничский район» о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке приобретательной давности, указывая, что в 2002 году договорилась с ФИО2 о покупке у него жилого дома площадью 26,5 кв.м. и земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи они не заключали, но денежные средства были переданы продавцу. Она стала пользоваться домом на праве собственника, используя его как дачу. Оформить сделку они не успели, так как ФИО2 умер. Считая, что у нее возникло право на указанные объекты недвижимости в силу приобретательной давности, истица обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 26,5 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением суда от 07.12.2023 произведена замена ненадлежащих ответчиков - администрации сельского поселения «Деревня Буда» и администрации муниципального района «Думиничский район» на надлежащего ФИО3.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена судом своевременно надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, в заявлении поступившем в суд заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке приобретательной давности, поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении признал исковые требования ФИО1 в полном объёме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу статьи 209 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из представленных материалов следует, что с 2002 года по настоящее время истец ФИО1 непрерывно, открыто и добросовестно владеет спорными жилым домом и земельным участком, несет бремя их содержания, оплачивает коммунальные и иные обязательные платежи, заключила договоры с ресурсоснабжающими организациями, задолженности по оплате предоставляемых услуг не имеет. В течение срока владения, в том числе, после смерти ФИО2, правопритязаний иных лиц в отношении данного имущества не было.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии признания иска суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

С учетом изложенного, суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц в связи с чем полагает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, СНИЛС № право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.метров, категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 26,5 кв.м расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сухиничский районный суд.

Председательствующий/подпись/