Решение № 2-150/2020 2-150/2020~М-77/2020 М-77/2020 от 25 мая 2020 г. по делу № 2-150/2020

Дело № 2-150/20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2020 года с. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Т.А. Соцердотовой,

при секретаре судебного заседания А.А. Читао,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Красногвардейский район» об обязании предоставить земельный участок в счет принадлежащей земельной доли,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красногвардейский районный суд Республики Адыгея с заявлением, в котором просила обязать администрацию муниципального образования «Красногвардейский район» предоставить земельный участок в счет принадлежащей земельной доли. В обоснование заявленных требований указала, что после смерти мужа вступила в наследство на земельный участок площадью 164000/40740000, находящегося по адресу: <адрес> За выделением земли обратилась к кадастровому инженеру, который пояснил, что выделить земельный участок в границах Агрофирмы «Юр-Ан», в настоящее время невозможно из-за отсутствия невостребованных земель.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия. На исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела без их участия.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Красногвардейский район» подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ предусмотрена возможность выдела участником общей долевой собственности своей доли из общего имущества.

На основании статьи 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с п. п. 2-6 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Пунктом 7 указанной выше статьи предусмотрено, что порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Судом установлено, что ФИО1 после смерти мужа вступила в наследство на земельный участок общей площадью 164000/40740000 кв.м. с кадастровым № земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: <адрес> После вступления в наследство обратилась а отдел земельно-имущественных отношений для выделения ей земельной доли за счет другого хозяйства, однако ей было предложено обратиться в суд.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, из которой следует, что ФИО2 является правообладателем общей долевой собственности 164000/40740000, № на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13-14); свидетельством о праве на наследство № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12); свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17); свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-АЗ № (л.д.19).

Из ответа кадастрового инженера Л.М.В. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выделить ФИО1 принадлежащую ей земельную долю размером 16,4 га не предоставляется возможным, так как при анализе возможного места выдела земельной доли в границах агрофирмы «Юр-Ан» не установлен свободный от прав третьих лиц земельный участок (л.д. 16).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 владеет на праве собственности долей земельного участка общей площадью 164000/40740000 кв.м. Произвести выдел земельной доли в границах агрофирмы «Юр-Ан» невозможно.

В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 3.3. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом. Орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, также является органом, уполномоченным на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Соблюдая право гражданина на частную собственность (статья 35 Конституции Российской Федерации), суд на основании вышеизложенных правовых норм полагает необходимым обязать администрацию муниципального образования «Красногвардейский район» предоставить истцу земельный участок сельскохозяйственного назначения в счет принадлежащей ей на праве собственности доли в праве 164000/40740000 кв.м. на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Красногвардейский район» об обязании предоставить земельный участок в счет принадлежащей земельной доли.

Обязать администрацию муниципального образования «Красногвардейский район» предоставить ФИО1 земельный участок сельскохозяйственного назначения в счет принадлежащей ей на праве собственности доли в праве 164000/40740000 кв.м. на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства площадью 40740000 с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Адыгея.

Резолютивная часть оглашена ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья

Красногвардейского районного суда

Республики Адыгея Т.А.Соцердотова