Решение № 2-516/2019 2-516/2019~М-490/2019 М-490/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-516/2019

Дело № 2-516/2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Осташковский городской суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Кокаревой Н.А.,

при секретаре Дроздовой А.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осташкове

08 августа 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, снятии ФИО3 с регистрационного учета.

Требования мотивируют тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 12 февраля 2002 г. по ? доле каждый.

С 26 апреля 2002 г. в квартире зарегистрированы племянницы ФИО1: ФИО3 и ФИО4 После окончания средней школы в 2011 году ФИО3 уехала учиться в <адрес>. В медицинском колледже обучалась до 2013 г. После обучения осталась жить и работать в городе Твери. С этого времени в квартиру она больше не возвращалась, ее личных вещей нет, соглашение о праве пользования жилыми помещениями между истцами и ответчиком отсутствует, коммунальные платежи ответчик не оплачивает. ФИО3 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с этим просят прекратить право пользования ответчика жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела уведомлена в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражала, о чем представила письменное заявление.

Третье лицо ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела уведомлена в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, возражений против исковых требований не представила, дело с учетом мнения истцов и на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрено без ее участия.

Суд, выслушав истцов, свидетеля, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.ст.209,210,288,304 ГК РФ, собственник жилого помещения обязан пользоваться им в соответствии с назначением помещения и нести бремя его содержания. Собственнику жилого помещения принадлежат все права владения, пользования и распоряжения им, в том числе и право требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе, если они не соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что ФИО1 и ФИО2 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 12 февраля 2002 г. являются собственниками по 1\2 доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес> (л.д.11).

Согласно справке ООО БКУ «Авторитет»в <адрес><адрес> зарегистрированы: истец ФИО1, а также с 26 апреля 2002 г. ФИО3 и ФИО4 (л.д.9).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ф.И.О. показала, что с 1988 года проживает в <адрес><адрес>. Истцов ФИО1 и ФИО2, а также ответчика ФИО3 знает более 20 лет. ФИО1 является тетей ФИО3 Около десяти лет ФИО3 проживала в квартире тёти вместе с со своей сестрой ФИО4 и матерью ФИО5 Около восьми лет назад ФИО3 уехала учиться в <адрес>, где окончила медицинский колледж. После обучения О. вышла замуж и осталась жить и работать в Твери. Точного адреса ее проживания не знает. В настоящее время она работает заместителем заведующей одной из аптек <адрес>. Последний раз ФИО3 приезжала в город около трех лет назад и забрала к себе свою маму Наташу, которая в 2018 г. умерла в <адрес>. С ФИО6 поддерживает отношения. Перед судебным заседанием она связывалась с О., которая пояснила, что знает о том, что в суде имеется исковое заявление П-вых и она не возражает против удовлетворения их требований. Отец ФИО3 живет в <адрес> с другой семьей.

Приведенные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик была вселена истцами в спорное жилое помещение в качестве члена семьи (племянницы) и проживала в нем, а после обучения в школе в 2011 году выехала из квартиры в <адрес> где обучалась в медицинском колледже. После обучения осталась проживать и работать в <адрес>, вышла замуж.

Членом семьи истцов ответчик ФИО3 не является.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется. Ответчик ФИО3 добровольно выехала из спорного жилого помещения, не проживает в нем более трех лет, то есть отказалась от своих прав, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Доказательств обратного ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Таким образом, право ответчика на пользование жилым помещением, находящимся в собственности у истцов, подлежит прекращению на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ.

При этом регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес> нарушает охраняемые законом интересы истцов, как собственников жилого помещения, в связи с чем, требование истцов о прекращении права пользования спорным жилым помещением ответчика является обоснованным.

Согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекратить право пользования ФИО3 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Осташковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме - 13 августа 2019 года.

Судья Н.А. Кокарева