Решение № 2-1145/2024 2-1145/2024~М-732/2024 М-732/2024 от 10 июля 2024 г. по делу № 2-1145/2024

Дело № 2-1145/2024

32RS0004-01-2024-001315-23


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2024 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Коваленко Е.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Брянской городской администрации, Володарской районной администрации г.Брянска о признании права собственности на гараж, указывая, что постановлением Володарской районной администрации г.Брянска №.... от ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены гаражного общества, и ему был выделен земельный участок в гаражном обществе №.... по <адрес>. На выделенном земельном участке им был возведен гараж №..... Согласно техническому паспорту площадь гаража составляет 36,7 кв.м. Он является членом гаражного общества и в установленном порядке оплачивает членские взносы. В связи с чем просил признать за ним право собственности на указанный гараж.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ Володарская районная администрация г.Брянска была исключена из числа соответчиков.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и доводы в их обоснование.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что земельный участок, на котором был построен гараж, был выделен истцу на законных основаниях. В случае предоставления доказательств, подтверждающих, что площадь гаража не превышает площадь земельного участка, не возражал против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав позицию истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что постановлением Володарской районной администрации г.Брянска №.... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок для строительства гаража боксового типа в гаражном обществе №.... по <адрес>.

На выделенном земельном участке ФИО1 за счет личных средств был возведен гараж №.....

Согласно техническому паспорту, подготовленному ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь застройки гаража составляет 36,7 кв.м.

Из справки председателя ГО №.... по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником гаража №.... в гаражном обществе, задолженности по оплате членских взносов и взносов на содержание общего имущества гаражного общества не имеет.

Кроме того, налоговым органом ФИО1 производится начисление налога на имущество физических лиц в отношении территории №.... ГО №.... по <адрес>, который им оплачивается в установленном законом порядке.

Таким образом, спорный гараж не отвечает признакам самовольной постройки, поскольку создан на земельном участке, отведенном для строительства гаража, строительство гаража начато в соответствии с распорядительными действиями властей, предоставивших для возведения гаража земельный участок. Оснований, по которым следовало усомниться в законности таких действий, не имеется. Для собственника гаража наступила правовая определенность, при которой он уверен в неизменности своего правового статуса как законного обладателя гаража. Требований о сносе спорного гаража не заявлялось.

При таких обстоятельствах, ФИО1 на законных основаниях был предоставлен земельный участок под строительство гаража и возведен гараж.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №...., выдан ОУФМС России по Брянской области в Володарском районе г.Брянска ДД.ММ.ГГГГ) к Брянской городской администрации (ИНН <***>) о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №...., расположенный по адресу: г.Брянск, тер. ГО №.... по <адрес>, площадью застройки 36,7 кв.м., в соответствии с техническим паспортом, составленным ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме через Володарский районный суд г. Брянска.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья С.И. Рубцова