Решение № 2-2935/2019 2-2935/2019~М-2570/2019 М-2570/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-2935/2019

Дело №2-2935/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года город Барнаул

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Серковой Е.А.,

при секретаре Некрасовой Е.В.,

с участием прокурора Головановой Д.Б.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Булгаковой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками квартиры № ***, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности. В указанной квартире зарегистрирован, в том числе, ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик в данной квартире не проживает и ранее не проживал никогда, ключей от квартиры не имеет, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет. Ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении является постоянным, оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцами. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, по доводам, изложенным в иске.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, путем направления судебной корреспонденции по последнему известному месту жительства, однако принятые меры результат не дали и конверт с судебной корреспонденцией возвращен в адрес суда в связи с истечение срока хранения. Известить посредством телефонограммы не представилось возможным.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Учитывая, что на момент рассмотрения дела по существу место жительства ответчика суду известно не было, то интересы ответчика по назначению суда осуществляла адвокат Булгакова Я.А., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая в судебном заседании относительно удовлетворения иска возражала.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по г.Барнаула в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, предоставила письменный отзыв на исковое заявление, согласно которого вопрос об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением оставила на усмотрение суда

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. Аналогичные положения содержаться в ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по владению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 1 ЖК РФ).

В ходе рассмотрения дела по существу установлено, что квартира № *** в доме № *** по ул. <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.5-6).

Право собственности истца ФИО2 на указанную квартиру зарегистрировано на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома № *** от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Компания ДМ» и ФИО2 (л.д.9-12).

Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана ФИО2 (л.д.8).

Соглашением об определении долей в общем имуществе супругов, заключенным между ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ доли в праве собственности на указанную квартиру определены между супругами по **** (л.д.7-8).

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрирован, в том числе: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Факт регистрации ответчика по указанному адресу также подтверждается копией паспорта (л.д.18-20).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно искового заявления следует, что ответчик в данной квартире не проживает и ранее не проживал никогда, ключей от квартиры не имеет, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет. Ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

Таким образом, установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется, в спорной квартире не проживает, имущества, принадлежащего ответчику в квартире нет, расходы по содержанию жилья не несет, в связи с чем, суд приходит к выводу о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением.

Доказательств в опровержение доводов истцов ответчиком не представлено, хотя в силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для ограничения истцов в реализации его жилищных прав, предусмотренных ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а поэтому требование истцов являются обоснованным и подлежит удовлетворению.

Истцами в соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем прекращения жилищного правоотношения. Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения, признании утратившим право пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В связи с чем, данное требование истцами заявлено излишне.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № *** дома №*** по <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Е.А.Серкова

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июля 2019 года

Верно, судья

Е.А.Серкова

Решение не вступило в законную силу на 26.07.2019

секретарь судебного заседания

Е.В.Некрасова

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-2935/2019

Индустриального районного суда города Барнаула

УИД 22RS0065-02-2019-002902-06