Решение № 2-670/2017 2-670/2017~М-772/2017 М-772/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-670/2017

Дело № 2-670/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года пос. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Чернецкой В.В.

при секретаре - Яновой Г.В.

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третье лицо: Нотариус Нижнегорского нотариального округа ФИО4, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования.

Исковое заявление мотивировано тем, что 09 июля 2011 года умерла мать истца - ФИО5, после ее смерти открылось наследство на имущество в виде земельного участка кадастровый №№, площадью 59900 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное использование, расположенный на территории Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым. После смерти ФИО5 фактически принял наследство ее супруг ФИО6, но не оформил наследственных прав.

15 августа 2014 года ФИО6 умер. После его смерти открылось наследство по завещанию на имущество: земельный участок, собственником которого является ФИО5, кадастровый №№, площадью 59900 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное использование, расположенный на территории Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, земельный участок принадлежащий на праве собственности ФИО6, кадастровый №№, площадью 59900 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное использование, расположенный на территории Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, наследником по завещанию является сын умершего - ФИО2.

Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанные земельные участки, однако, ввиду, что в Государственном акте на право собственности наследодателя на земельные участки допущены дописки, а именно дописана дата и номер решения сессии, на которой принято решение о выдаче Государственного акта, истцу было рекомендовано обратится в суд за признанием права собственности на наследственное имущество.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, сославшись на изложенные в нем мотивы, и просила иск удовлетворить.

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчик - представитель администрации Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо: нотариус Нижнегорского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

Заслушав мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, по материалам дела.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно решению 15 сессии 23 созыва Акимовского сельского совета Нижнегорского района Автономной Республики Крым от 14 ноября 2001 года «О выдаче гражданам, собственникам земельных сертификатов, государственных актов на право частной собственности на землю», решено выдать гражданам, собственникам земельных сертификатов, государственные акты на право частной собственности на земельные участки для ведения сельскохозяйственного производства, согласно прилагаемого списка. В приложении к указанному решению под номером 1 указана ФИО5, под номером 2 указан - ФИО6.

Согласно Государственному акту на право частной собственности на землю серии II-КМ №081903, выданному 20.12.2001 года председателем Акимовского сельского совета Нижнегорского района, на основании решения 15 сессии 23 созыва Акимовского сельского совета Нижнегорского района от 14.11.2001 года, ФИО5 передан в частную собственность земельный участок площадью 5,99 га., расположенный на землях Акимовского сельского совета Нижнегорского района для ведения товарного сельскохозяйственного производства.

Согласно Государственному акту на право частной собственности на землю серии II-КМ №081904, выданному 20.12.2001 года председателем Акимовского сельского совета Нижнегорского района, на основании решения 15 сессии 23 созыва Акимовского сельского совета Нижнегорского района от 14.11.2001 года, ФИО6 передан в частную собственность земельный участок площадью 5,99 га., расположенный на землях Акимовского сельского совета Нижнегорского района для ведения товарного сельскохозяйственного производства.

Из информации администрации Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №249 от 15.05.2017 года следует, что внесение в указанные государственные акты изменений в правоустанавливающие документы не входит в полномочия администрации сельского поселения, поскольку Акимовский сельский совет Нижнегорского района Автономной Республики Крым был ликвидирован, а изменения в правоустанавливающие документы были внесены предприятием «Лимб», которое в 2001 году занималось изготовлением технической документации и установлением межевых знаков на земельных участках.

В соответствии со свидетельством о смерти серии <...>, ФИО5 умерла 09 июля 2011 года.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из содержания справки №616 от 09.12.2016 года, выданной администрацией Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, следует, что ФИО5 составляла завещание, согласно которому наследниками после ее смерти являются в равных долях: супруг - ФИО6, дети - ФИО2, ФИО3.

ФИО2 не принял наследство, ФИО3 подала нотариусу заявление об отказе от принятия наследства.

Справкой администрации Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №607 от 09.12.2016 года подтверждается, что на день смерти ФИО5 проживала со своим супругом ФИО6.

ФИО6 принял наследство путем фактического проживания с наследодательницей на момент смерти. Дети наследодательницы - ФИО2 и ФИО3 в наследство не вступали и на наследственное имущество не претендовали.

ФИО6 принял в наследство земельный участок, принадлежащий ФИО5, использовал его и платил регулярно земельный налог.

ФИО6 умер 15 августа 2014 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЯ №511417.

Согласно завещанию от 22 апреля 2010 года ФИО6 на случай своей смерти сделал завещательное распоряжение, все свое имущество он завещал ФИО2.

Согласно п.1,2 ст. 6 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации, возникших после введения в действие настоящего Федерального закона, перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно п.1 ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно постановлению Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

В соответствии с постановлением нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 об отказе в совершении нотариальных действий от 04.05.2017 года №921, ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО6, умершего 15 августа 2014 года, поскольку в государственных актах на право частной собственности на земельные участки имеются дописки.

Таким образом, установлено, что земельный участок кадастровый №№, площадью 59900 кв.м. (5,9 га.), и земельный участок кадастровый №№, площадью 59900 кв.м. (5,9 га.), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное использование, расположенные на территории Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, принадлежали умершему ФИО6, поскольку его право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

Из копии наследственного дела следует, что 03 мая 2017 года с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО6, умершего 15 августа 2014 года, обратился сын - ФИО2.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ регламентировано следующее: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, признает обоснованными исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельные участки, принадлежащие ФИО6, умершему 15.08.2014 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок кадастровый №№, площадью 59900 кв.м. (5,9 га.), и земельный участок кадастровый №№, площадью 59900 кв.м. (5,9 га.), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное использование, расположенные на территории Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым по завещанию после смерти ФИО6, умершего 15 августа 2014 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья Нижнегорского

районного суда: В.В. Чернецкая

Секретарь: Г.В. Янова