Решение № 2-1241/2026 2-1241/2026~М-584/2026 М-584/2026 от 20 апреля 2026 г. по делу № 2-1241/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2026 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Щепотина П.В.,

при секретаре Зубкове Н.В.,

с участием заместителя прокурора Центрального района г. Тулы ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что Постановлением администрации города Тулы от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции распоряжения администрации города Тулы от ДД.ММ.ГГГГ №-р) жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Центрального районного суда города Тулы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № на администрацию г. Тулы возложена обязанность по предоставлению во внеочередном порядке по договору социального найма ФИО2, ФИО3, ФИО4 благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью не менее 41,7 кв.м, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте населенного пункта муниципальное образование <адрес>.

Во исполнение решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, в соответствии с распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО2, ФИО3, ФИО4 предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, взамен жилого помещения, расположенного в аварийном доме, по адресу: <адрес>.

В соответствии с распиской о получении ключей от квартиры от ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета обязуются сняться ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продолжал состоять на регистрационном учете в жилом помещении аварийного дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 направлено требование о необходимости сняться с регистрационного учета в 10-дневный срок с даты получения данного требования.

Согласно данным отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продолжает состоять на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Представитель истца Комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В силу ст. ст. 9, 10, 113 ГПК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами.

Согласно п. 67 Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

При этом суд принимает во внимание, что в силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Как следует из содержания ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Суд учел, что затягивание рассмотрения дела может нарушить законные права и интересы участников настоящего гражданского дела, добросовестно осуществляющих свои гражданско-процессуальные права и исполняющих соответствующие обязанности.

Одновременно, суд принимает во внимание, что участниками настоящего гражданского дела представлены все доказательства в подтверждение своих доводов, каких-либо дополнительных заявлений о представлении новых доказательств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела, с учетом заявленных истцом оснований и предмета иска, суду не представлено.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах, суд в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение заместителя прокурора Центрального района г. Тулы Ежель А.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2.1. Положения о Комитете имущественных и земельных отношений администрации города Тулы, последний осуществляет управление и распоряжение в установленном порядке муниципальной собственностью и координация деятельности в этой сфере иных отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации города Тулы.

В соответствии с Положением о Комитете имущественных и земельных отношений администрации города Тулы, последний осуществляет от имени Муниципального образования город Тула полномочия собственника недвижимого муниципального.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 указанного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Как следует из материалов дела, в собственности муниципального образования города Тула находится жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>

Постановлением администрации города Тулы от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции распоряжения администрации города Тулы от ДД.ММ.ГГГГ №-р) жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Центрального районного суда города Тулы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № на администрацию г. Тулы возложена обязанность по предоставлению во внеочередном порядке по договору социального найма ФИО2, ФИО3, ФИО4 благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью не менее 41,7 кв.м, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте населенного пункта муниципальное образование <адрес>.

Во исполнение решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, в соответствии с распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО2, ФИО3, ФИО4 предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> взамен жилого помещения, расположенного в аварийном доме, по адресу: <адрес>

В соответствии с распиской о получении ключей от квартиры от ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета обязуются сняться ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продолжал состоять на регистрационном учете в жилом помещении аварийного дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 направлено требование (№ №) о необходимости сняться с регистрационного учета в 10-дневный срок с даты получения данного требования. Указанное требование ФИО3 направлено надлежащим образом.

Таким образом, комитетом были приняты необходимые и возможные меры по надлежащему извещению ФИО3 и обеспечению его возможности реализовать права и гарантии по урегулированию спора в досудебном порядке.

Согласно данным отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продолжает состоять на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что комитетом имущественных и земельных отношений администрации <адрес> были приняты необходимые и возможные меры по надлежащему извещению ответчиков и обеспечению возможности реализовать свои права и гарантии по урегулированию спора в досудебном порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений администрации <адрес> к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан <данные изъяты>, код подразделения №, утратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № <данные изъяты> код подразделения №, по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тулы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий П.В. Щепотин