Решение № 2-453/2018 2-453/2018~М-387/2018 М-387/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-453/2018

Дело 2-453/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» октября 2018 года с. Ремонтное

Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Демченко В.Ф.,

при секретаре Черненко Е.В.,

с участием: представителя ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 - ФИО8, ФИО9, ФИО10, кадастрового инженера ФИО11,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО9, ФИО10, кадастровому инженеру ФИО11, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора,: филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области, о признании недействительным выдел земельных участков с кадастровыми №№, №, о прекращении зарегистрированного права собственности последних на указанные земельные участки, о восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости сведений о праве общей долевой собственности ФИО10 и ФИО9 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об земельных участках с кадастровыми №№, № и о восстановлении первоначальных сведений о земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым № в границах, предшествовавшим выделу земельных участков с кадастровыми №№, №,

У С Т А Н О В И Л:

Граждане ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в лице их представителя ФИО8 обратились в суд с иском к ФИО9, ФИО10 и кадастровому инженеру ФИО11, в обоснование которого указали, что Постановлением Главы администрации Ремонтненского района Ростовской области № от 11.06.2002 для организации крестьянского хозяйства «Животновод» в коллективно-совместную собственность ФИО12, ФИО13, ФИО7, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО1 и ФИО4 в счет земельных долей выделен земельный участок общей площадью 674 га (3648 б/га), в т.ч. 674 га пастбищ, изымаемых из ТОО «Луч». 06.11.2002 на основании приказа ТОО «Луч» от 06.05.2002 №-К и постановления Главы администрации Ремонтненского района Ростовской области № oт 11.06.2002 было зарегистрировано право общей совместной собственности последних на земельный участок (пастбища) сельскохозяйственного назначения, площадью 674,0 га с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир от б. Булухта. Участок находится примерно в 2-3 км. от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Ремонтненский район, Приволенское сельское поселение, КФХ «Животновод» пастбища, запись о государственной регистрации №. Границы земельного участка были установлены путем межевания и отражены в ЕГРН, а также на ПКК.

ФИО3 является наследником в праве общей совместной собственности на земельный участок после умершего ФИО1.

ФИО6 является наследником в праве общей совместной собственности на земельный участок после умершей ФИО13.

ФИО5 является наследником в праве общей совместной собственности на земельный участок после умершего ФИО4.

Земельный участок с кадастровым номером № использовался и используется крестьянским хозяйством для производства сельскохозяйственной продукции.

Истцы подавали в суд иск о разделе указанного земельного участка, при подготовке которого обнаружили, что с публичной кадастровой карты исчезли границы данного участка, и на нем образованы земельные участки с кадастровыми №№, №, №, №, №.

Их представитель ФИО14 обратился в ФКП Росреестроа по Ростовской области по вопросу незаконного внесения изменений в ЕГРН и снятия графического изображения земельного участка № на ПКК. В ответном письме №-исх/05568 от 31.07.2017 было предложено выполнить пересчет координат поворотных точек его границ. Из-за выдела на участке пяти земельных участков иными лицами истцы не смогли исполнить рекомендации и обратились в суд с иском о признании недействительными выделов этих земельных участков. Решением Ремонтненского районного суда от 19.04.2018 по гражданскому делу № 2-139/2018, оставленным без изменения Апелляционным определением от 17.07.2018, требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 были удовлетворены.

Уже после рассмотрения апелляционной жалобы из газеты последние узнали, что на их участке выделяются земельные участки гражданами ФИО9 и ФИО10. Работы по межеванию земельных участков были выполнены кадастровым инженером ФИО11. Вновь образованные земельные участки с кадастровыми №, № были поставлены на кадастровый учет, и на них зарегистрировано право собственности.

Истцы полагают, что кадастровым инженером было проведено межевание земельных участков с нарушениями требований закона к процедуре межевания, без выезда на место межевания, так как их земельный участок имеет ограждение и на нем постоянно находятся сельскохозяйственные животные. Кроме того, о том, что земельный участок № принадлежит гражданам на праве общей долевой собственности, а также о его местонахождении, ответчики были уведомлены представителем ещё до начала выдела ими земельных участков. Копия решения суда была направлена кадастровому инженеру ФИО11 по электронной почте 24.07.2018, то есть до государственной регистрации прав собственности ФИО9 и ФИО10 на выделенные земельные участки.

Земельный участок истцов с кадастровым № был образован в 2002 году, имел установленные в законном порядке границы, и не имеет в настоящее время никакого отношения к общедолевой собственности ТОО «Луч». Временное же отсутствие на публичной кадастровой карте графического изображения границ их земельного участка не может служить основанием для выдела на нем долей из другого земельного участка.

Считают, что ФИО9 и ФИО10, являющиеся собственниками долей в праве общей долевой собственности ТОО «Луч», не имели права образовывать свои земельные участки на территории земельного участка с кадастровым №, а кадастровый инженер ФИО11 не исполнила требования закона о согласовании границ местоположения выделяемых земельных участков с органом местного самоуправления поселения по месту расположения исходного земельного участка с кадастровым №, в связи с чем истцы просят:

-- признать недействительным выдел ФИО9 – земельного участка с кадастровым № и ФИО10 - земельного участка с кадастровым №;

-- прекратить зарегистрированное право собственности ФИО9 и ФИО10 на указанные земельные участки;

-- исключить из ЕГРН сведения о земельных участках с кадастровыми №№, №;

-- восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о праве общей долевой собственности ФИО9 и ФИО10 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №;

-- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об образованных земельных участках с кадастровыми №№, №;

-- восстановить первоначальные сведения о земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым № в границах, предшествовавшим выделу земельных участков с кадастровыми №№, №.

Не согласившись с требованиями ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7, ответчики представили в суд свои возражения, в которых указали, что в соответствии с действующим законодательством кадастровый инженер изготовил межевые планы на вновь образованные земельные участки. Перед проведением кадастровых работ последний известил всех заинтересованных лиц о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельного участка путем публикации соответствующего извещения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (Правительством Ростовской области). В извещении содержались не только сведения о размере и местоположении границ выделяемой в счет земельной доли земельного участка, но и сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельного участка, о кадастровом инженере, кадастровый номер и адрес исходного земельного участка, порядок ознакомления с проектом межевания земельного участка, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться.

Действительно, как указывают истцы в исковом заявлении, они не являются участниками общей долевой собственности на земельный участок, из которого выделялись земельные участки в счет принадлежащей ФИО9 и ФИО10 земельных долей. Несмотря на это, истцы обязаны были проявить необходимую добросовестность, а также заинтересованность и заботливость в отношении своего имущества и направить кадастровому инженеру письменное возражение относительно местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельных участков и приложить к своим возражениям копии документов, подтверждающих их право на выделяемые земельные участки.

Узнав о проведении межевых работ по выделению земельного участка на землях ТОО «Луч», затрагивающих законные права и интересы истцов, последние имели возможность, не дожидаясь окончания кадастровых работ, постановки земельных участков на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на них, защитить свои права относительно местоположения границ своего земельного участка с кадастровым № путем своевременного направления соответствующего возражения в адрес кадастрового инженера либо в адрес территориального подразделения Управления Росреестра по Ростовской области.

По мнению ответчиков работы по межеванию вновь образованных земельных участков с кадастровыми № и № кадастровым инженером выполнены в строгом соответствии с требованиями Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О кадастровой деятельности» и Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Утверждение истцов о том, что кадастровым инженером ФИО11 проведено межевание земельных участков с нарушением требований закона к процедуре межевания в связи с невыездом кадастрового инженера на место межевания, не соответствует действительности и противоречит положениям ст. 39 ФЗ № 221.

На основании изложенного, ответчики просят исковые требования истцов оставить без удовлетворения.

На требования истцов Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области также представили свой отзыв, в котором указали, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимости, представляющем собой земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства; с уточненной площадью 262000 кв.м; правообладателем данного земельного участка на праве собственности согласно сведениям ЕГРН является ФИО9. По сведениям ЕГРН данный земельный участок был образован путем выдела из земельного участка с кадастровым №.

Также в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости, представляющем собой земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: Ростовская область, р-н Ремонтненский, по направлению на север примерно 2,8 км. от п. Новопривольный; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства; с уточненной площадью 262003 кв.м; правообладателем данного земельного участка на праве собственности согласно сведениям ЕГРН является ФИО10. По сведениям ЕГРН данный земельный участок был образован путем выдела из земельного участка с кадастровым №.

Как считает данное третье лицо, требования п. 3 просительной части искового заявления заявлены некорректно, поскольку истец не указывает какие именно сведения о спорных земельных участках он просит исключить из ЕГРН. Вместе с тем, Управление полагает, что поскольку заявлены требования о прекращении зарегистрированных правах и признании недействительными выделов земельных участок, то также следует вести речь о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми №№, №.

В ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек и местоположении границ исходного земельного участка с кадастровым №.

Просили рассмотреть дело рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В отношении Управления Федкральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области судебное заседание проведено в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не прибыли истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и представители филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Ростовской области, при этом не представили сведений в подтверждение уважительных причин своей неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В отношении последних судебное разбирательство проведено в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истцов ФИО8 доводы, изложенные в иске его доверителями, поддержал и их требования просил удовлетворить. Пояснил, что истцы не являются участниками долевой собственности на земельный участок ТОО «Луч» с кадастровым №, в связи с чем не обязаны были следить за публикациями в средствах массовой информации о выделяемых из него земельных участках в счет земельных долей.

ФИО9, ФИО10 и кадастровый инженер ФИО11 в судебном заседании настаивали на доводах, изложенных в возражениях, и просили в удовлетворении требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 - отказать.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 10 указанной статьи предусмотрено, что «При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.»

В соответствии с абз. 3 ст. 12 ГК РФ п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании стороны не отрицали, что земельные участки с кадастровыми №№, № и № были образованы путем выделения из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, находившегося в ТОО «Луч».

В соответствии с Постановлением Главы Администрации Ремонтненского района Ростовской области № от 11.06.2002 для организации и ведения крестьянского хозяйства животноводческого направления «Животновод» гражданам ФИО12, ФИО13, ФИО7, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО4 в счет земельных долей в коллективно-совместную собственность выделен земельный участок общей площадью 674 га (3648 б/га), в том числе 674 га пастбищ, изымаемых из ТОО «Луч». Пастбища расположены рядом с животноводческой точкой на б. Булухта. (л.д. 22)

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 06.03.2018, земельный участок с кадастровым № площадью 674 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир от б. Булухта. Участок находится примерно в 2-3 км от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-он Ремонтненский, Привольненское сельское поселение, КФХ «Животновод», пастбища, зарегистрирован на праве собственности за указанными выше гражданами, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06 ноября 2002 года сделана запись регистрации №.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 21.08.2018 и от 10.09.2018:

земельный участок с кадастровым №, дата присвоения кадастрового № - 16.08.2018, адрес: <адрес>, по направлению на север примерно 2.8 км. от <адрес>, площадь 262003+/-4478.80 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, принадлежит на праве собственности ФИО10, номер и дата государственной регистрации права: №, 16.08.2018;

земельный участок с кадастровым №, дата присвоения кадастрового № -20.08.2018, адрес: <адрес>, р-н Ремонтненский, по направлению на север примерно 3.11 км от <адрес>, площадь 262000+/-4478.77 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, принадлежит на праве собственности ФИО9, номер и дата государственной регистрации права: №, 20.08.2018.

Таким образом, суд приходит к выводу, что выдел земельного участка с кадастровым № произведен ранее, чем выдел земельных участков с кадастровыми №№, 61:32:0600005:5855, и крестьянское хозяйство «Животновод» пользуется им на протяжении более 15 лет.

В тоже время, ФИО10, ФИО9 и кадастровым инженером ФИО11 не представлено суду доказательств в подтверждение того, что контуры земельных участков указанных собственников земельных долей отмежеваны в координатах, отличных от координат земельного участка, используемого крестьянским хозяйством «Животновод».

Межевание ответчиками своих земельных участков в координатах за пределами измененного земельного участка с кадастровым № может привести к наложению границ иных ранее учтенных земельных участков, что влечет нарушение прав и законных интересов истцов, а также других землепользователей в данном кадастровом квартале.

Довод стороны ответчиков о том, что перед проведением кадастровых работ кадастровый инженер известил всех заинтересованных лиц о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельного участка путем публикации соответствующего извещения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (Правительством Ростовской области), суд не может положить в основу принимаемого решения.

Из заключений кадастрового инженера ФИО11 в межевых планах земельных участков с кадастровыми №№, 61:32:0600005:5855 следует, что о месте, порядке ознакомления, а также согласования проектов межевания земельных участков ФИО9 и ФИО10 извещались участники долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, от которых в течение 30 дней возражений относительно размеров и площадей выделяемых земельных участков не поступило, в связи с чем их границы и площадь считаются согласованными, а проекты межевания утвержденными.

Однако, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 не являются правообладателями земельных долей в земельном участке с кадастровым № №.

Кроме того, в соответствии с п. 1 Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (утратил силу с 25.02.2003, Указ Президента РФ № 250 от 25.02.2003) приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, должна осуществляться в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом.

В его п. 6 местным администрациям предписано обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

На основании п. 3 Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (утратил силу с 27.01.2003, Постановление Правительства РФ № 912 от 20.12.2002) для приватизации земли и реорганизации хозяйств в каждом колхозе и совхозе создаются комиссии.

Согласно п. 9 данного Постановления все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства.

Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» (в ред. от 03.08.1998, утратил силу с 27.01.2003, Постановление Правительства РФ № 912 от 20.12.2002) было утверждено Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, в п. 9 которого указано, что трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом РФ. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по средней районной норме. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ № 213 от 2 марта 1992 года. В них включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий). Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 года.

Постановлением Правительства РФ № 96 от 01.02.1995 «О порядке осуществления прав собственности земельных долей и имущественных паев» (утратил силу с 27.01.2003, Постановление Правительства РФ № 912 от 20.12.2002) были приняты рекомендации по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи.

Из п. 7 данных рекомендаций следует, что на получение в собственность земельных долей имеют право:

работники сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), в том числе уволенные из этой организации (предприятия) по сокращению численности работников после 1 января 1992 года и до момента возникновения права собственности на земельную долю в соответствии с настоящими Рекомендациями. В их число не включаются временные, сезонные работники, а также лица, работающие по гражданско - правовым договорам, и совместители, основное место работы которых находится в другом хозяйстве;

пенсионеры, вышедшие на пенсию в сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятии) и проживающие на ее территории, в том числе получающие пенсии по случаю потери кормильца, по инвалидности, по уходу за инвалидами и другие. Под "территорией сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия)" понимаются земли, находящиеся в пределах, которые определены в документах об отводе земли, выданных до утверждения новых проектов перераспределения земель в связи с реорганизацией хозяйств. Проживающими на территории данной сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) признаются также пенсионеры, живущие в домах или жилых помещениях, находящихся на ее балансе на момент возникновения права собственности на земельную долю, даже если эти дома расположены вне этой территории;

пенсионеры, проживающие на территории, переданной сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятию) в результате реорганизации, но вышедшие на пенсию в том хозяйстве, в пользовании которого эти земли находились ранее;

лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, образовательных учреждений, расположенных на территории сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия);

временно отсутствующие работники сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) - военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства, работники, направленные на повышение квалификации, лица, имеющие право вернуться в соответствии с действующим законодательством на прежнее место работы (в случае их возвращения), женщины, находящиеся в отпуске по беременности и родам и отпуске по уходу за ребенком. Указанные лица могут лично распорядиться своей земельной долей либо выслать доверенность на распоряжение ею своим доверенным лицам, которые распорядятся земельной долей в соответствии с указаниями временно отсутствующего работника. Если работник не имеет возможности лично явиться либо выслать доверенность, принадлежащая ему земельная доля отходит к невостребованным земельным долям с правом последующего востребования в случае его возвращения в хозяйство (в течение установленного законодательством Российской Федерации срока исковой давности);

наследники лица, имевшего право на получение в собственность земельной доли, но умершего к моменту выдачи свидетельства (в течение установленного срока исковой давности).

В п. 20 Рекомендаций указано, что всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдаются свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Таким образом, право собственности на земельные доли граждан возникало при реорганизации колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, которая проводилась в соответствии с Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (утратил силу с 25 февраля 2003 года, Указа Президента РФ № 250 от 25.02.2003), Постановлением Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 (в ред. от 03.08.1998) «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» (утратили силу с 27.01.2003, Постановление Правительства РФ № 912 от 20.12.2002).

ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО9 – ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В судебном заседании последние пояснили, что убыли с территории Приволенского сельского поселения Ремонтненского района Ростовской области после окончания школы, при этом доказательств в подтверждение нахождения в трудовых отношениях с ТОО «Луч» либо работы в социальной сфере, суду не представили.

Таким образом, суд приходит к выводу, что законность, а также правомерность наделения ФИО10 и ФИО9 земельными долями из земли сельхозпредприятия, располагавшегося на территории Приволенского сельского поселения Ремонтненского района Ростовской области, вызывает сомнение.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании недействительным выдел земельных участков: ФИО10 - кадастровый №, площадь 262003+/-4478.80 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес: <адрес>, р-н Ремонтненский, по направлению на север примерно 2.8 км. от <адрес>; ФИО9 - кадастровый №, площадь 262000+/-4478.77 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес: <адрес>, р-н Ремонтненский, по направлению на север примерно 3.11 км от <адрес>, о прекращении зарегистрированного права собственности последних на указанные земельные участки, о восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости сведений о праве общей долевой собственности ФИО10 и ФИО9 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об земельных участках с кадастровыми №№, 61:32:0600005:5855 и о восстановлении первоначальных сведений о земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым № в границах, предшествовавшим выделу земельных участков с кадастровыми №№, 61:32:0600005:5855 - подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО9, ФИО10, кадастровому инженеру ФИО11, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора,: филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области, о признании недействительным выдел земельных участков с кадастровыми №№, №, о прекращении зарегистрированного права собственности последних на указанные земельные участки, о восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости сведений о праве общей долевой собственности ФИО10 и ФИО9 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об земельных участках с кадастровыми №№, 61:32:0600005:5855 и о восстановлении первоначальных сведений о земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым № в границах, предшествовавшим выделу земельных участков с кадастровыми №№, №, - удовлетворить.

Признать недействительным выдел земельных участков: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, - кадастровый №, площадь 262003+/-4478.80 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес: <адрес>, по направлению на север примерно 2.8 км. от <адрес>;

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, - кадастровый №, площадь 262000+/-4478.77 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес: <адрес>, р-н Ремонтненский, по направлению на север примерно 3.11 км от <адрес>.

Прекратить зарегистрированное право собственности: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на земельный участок с кадастровым №, площадь 262003+/-4478.80 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес: <адрес>, р-н Ремонтненский, по направлению на север примерно 2.8 км. от <адрес>;

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на земельный участок с кадастровым №, площадь 262000+/-4478.77 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес: <адрес>, р-н Ремонтненский, по направлению на север примерно 3.11 км от <адрес>.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о праве общей долевой собственности ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес><адрес>, на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми №№, №.

Восстановить первоначальные сведения о земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым № в границах, предшествовавшим выделу земельных участков с кадастровыми №№, №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 31.10.2018.

Судья: В.Ф. Демченко