Решение № 2-728/2020 2-728/2020~М-148/2020 М-148/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-728/2020

Дело № 2-728/2020 Копия


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2020 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

при секретаре Серовой К.А.,

с участием помощника Воскресенского городского прокурора Сивакова А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4 о признании граждан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комн. 16, и о снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчики, был зарегистрированы 19.07.2018 года и 31.07.2018 года по месту жительства в указанном жилом помещении на основании договоров безвозмездного пользования жилым помещением от 19.07.2018 года и 31.07.2018 года соответственно, по месту регистрации не проживают на протяжении длительного периода времени, отношения с истцом и членами ее семьи не поддерживают, расходов по содержанию и обслуживанию жилого помещения не несут, личных вещей в квартире с 25.02.2019 года не имеют, выезд ответчиков из жилого помещения носит добровольный характер. При этом истец поясняет, что каких-либо препятствий в пользовании указанным жилым помещением ответчиками не имелось и не имеется в настоящее время, однако договорами безвозмездного пользования жилым помещением от 19.07.2018 года и от 31.07.2018 года соответственно, истец предоставила ответчику ФИО2 право регистрации по месту пребывания по указанному адресу на один год - до 19.07.2019 года, а ответчику ФИО5 на 6 месяцев – до 31.01.2019 года. Ответчики выселившись из спорного жилого помещения с регистрационного учета в добровольном порядке не снялись, о причинах неснятия с регистрационного учета не сообщили, на связь с истцом не выходят, при этом настоящее место нахождение ответчиков истцу не известно.

20.01.2020 года истцом в присутствии представителя МУП «СЕЗ-Белоозерский» ФИО6, собственника квартиры № 222 ФИО7 был составлен акт о не проживании ответчиков в спорном жилом помещении, а 21.01.2020 года в адрес ответчиков были направлены требования о добровольном снятии с регистрационного учета в жилом помещением, однако эти требования ответчиками не исполнены.

В силу вышеизложенного истец полагает, что ее права собственника жилого помещения нарушены, ввиду чего истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В исковом заявлении истец просит суд: признать ФИО2, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>; обязать их снятся с регистрационного учета в указанном жилом помещении; взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины по 300 рублей с каждого из ответчиков.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом о времени, дате и месте судебного заседания, до начала судебного заседания направила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, каких - либо ходатайств, в том числе об отложении слушания дела по уважительной причине, не заявляла.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие стороны истца, неявка которой не препятствует разрешению поставленного перед судом вопроса.

Ответчики ФИО2, ФИО5, в отношении которых судом были приняты все возможные меры для их надлежащего извещения о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились. Судебное извещение, направленное ответчикам по единственному известному суду месту их регистрации по адресу:. <адрес><адрес>. было возвращено в суд АО «Почта России» не врученными адресатам по причине истечения срока хранения почтовой корреспонденции.

Сведений о настоящем месте пребывания ответчиков ни истцу, ни суду не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела при поступлении в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

Руководствуясь п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. 119, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает ответчиков по делу, явка которых не признавалась судом обязательной, извещенными надлежащим образом о времени, дате и месте судебного заседания, рассматривает дело в отсутствие ответчиков, поскольку их неявка в суд не препятствует разрешению поставленного перед судом вопроса.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдел по вопросам миграции УМВД России по Воскресенскому району в лице начальника отдела ФИО8, извещенное своевременно и надлежащим образом о начавшемся судебном разбирательстве, о времени, дате и месте судебного заседания в явку своего представителя в суд не обеспечило, направило в суд письменное заявление, которым просило суд рассмотреть дело в их отсутствие, оставило решение на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, руководствуясь п. 2.1 ст. 113, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав в судебном заседании Заключение помощника Воскресенского городского прокурора Сивакова А.И., в котором он признал требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчики был зарегистрированы с 19.07.2018 года и с 31.07.2018 года по месту жительства в указанном жилом помещении на основании договоров безвозмездного пользования жилым помещением от 19.07.2018 года и 31.07.2018 года соответственно, по месту регистрации не проживают на протяжении длительного периода времени, отношения с истцом и членами ее семьи не поддерживают, расходов по содержанию и обслуживанию жилого помещения не несут, личных вещей в квартире с 25.02.2019 года не имеют, выезд ответчиков из жилого помещения носит добровольный характер. При этом истец в исковом заявлении пояснила, что каких-либо препятствий в пользовании указанным жилым помещением ответчиками не имелось и не имеется в настоящее время, однако договорами безвозмездного пользования жилым помещением от 19.07.2018 года и 31.07.2018 года истец предоставила ответчику ФИО2 право регистрации по месту пребывания по указанному адресу на один год - до 19.07.2019 года, а ответчику ФИО5 на 6 месяцев – до 31.01.2019 года. Ответчики выселившись из спорного жилого помещения с регистрационного учета в добровольном порядке не снялись, о причинах неснятия с регистрационного учета не сообщили, на связь с истцом не выходят, при этом настоящее место нахождение ответчиков истцу не известно.20.01.2020 года истцом в присутствии представителя МУП «СЕЗ-Белоозерский» ФИО6, собственника квартиры № 222 ФИО7 был составлен акт о не проживании ответчиков в спорном жилом помещении, а 21.01.2020 года в адрес ответчиков были направлены требования о добровольном снятии с регистрационного учета в жилом помещением, однако эти требования ответчиками не исполнены.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из положения ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, иными федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п. 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 вышеуказанного Закона РФ определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона РФ снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Также в соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Таким образом, признавая ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд одновременно считает необходимым указать в решении суда в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., о том, что оно по вступлении в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 288, 292 ГК РФ ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комн. 16.

Решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> комн. 16.

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины по 300 рублей с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья <данные изъяты>) С.М. Ильин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья С.М. Ильин