Решение № 2-1612/2018 2-1612/2018~М-1701/2018 М-1701/2018 от 26 июля 2018 г. по делу № 2-1612/2018

дело № 2-1612/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2018 года

Московский районный суд г. Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Н.Н. Захарова,

при секретаре Э.А. Фаткулловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником <адрес>. Указанная квартира приобретена ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 11 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, продавцы обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик освободила жилое помещение, при этом с регистрационного учета не снялась.

Просил признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятием ее с регистрационного учета.

Истец в ходе судебного заседания исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в суд не явилась, надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> (л.д. 9-10). Указанная квартира приобретена истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7). В соответствии с пунктом 11 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, продавцы обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик освободила жилое помещение, при этом с регистрационного учета не снялась. Регистрация ответчика в данном жилом помещении ограничивает права собственника.

Суд не имеет оснований не доверять изученным в судебном заседании доказательствам и при установленных обстоятельствах считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Московский районный суд г. Казани.

Судья Н.Н. Захаров