Решение № 2-871/2017 2-871/2017~М-770/2017 М-770/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-871/2017

Дело № 2-871/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года <адрес>

Мичуринский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чепурновой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Нечаевой Т.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Заворонежского сельсовета <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером № на котором находится жилой дом, принадлежавший его бабушке Р.В.Д. При проведении обследования домовладения № по <адрес> техником ГУПТИ установлены несоответствия: жилой дом <данные изъяты>) построены самовольно. ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал и просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, в порядке наследования, после смерти бабушки Р.В.Д. В виду отсутствия разрешительной документации при строительстве спорного дома, иного порядка признания права собственности, кроме как в судебном порядке, у истца не имеется. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Заворонежского сельсовета ФИО2 с иском согласилась.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО1 вступил в права наследования на земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, после смерти бабушки Р.В.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный жилой <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, правообладателем которого является ФИО1

Техником ГУПТИ при обследовании домовладения № установлены следующие несоответствия фактического состава инвентаризационного дела: жилой дом (<данные изъяты>) построен самовольно.

Согласно инженерно-техническому обследованию ООО «<данные изъяты>» жилой дом отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости и не представляет собой опасности для проживающих в доме людей. Соответствует противопожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям. Категория технического состояния здания оценивается как работоспособное.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий, в том числе, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из того, что ФИО1 вступил в наследство на земельный участок, после смерти бабушки Р.В.Д., жилой дом, как самовольно возведенное строение, оценивается как работоспособное и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, в порядке наследования, после смерти Р.В.Д..

Право собственности подлежит государственной регистрации в Мичуринском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий: Чепурнова О.Н.