Решение № 2-304/2020 2-304/2020~М-294/2020 М-294/2020 от 21 октября 2020 г. по делу № 2-304/2020

УИД №67RS0027-01-2020-000402-22

Дело № 2-304/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Шумячи 22 октября 2020 г.

Шумячский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Иколенко Н.В.,

при секретаре Ермолаевой В.К.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Понятовского сельского поселения Шумячского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Понятовского сельского поселения Шумячского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований указали, что 17 января 1994 года указанная квартира была передана им по договору приватизации, договор зарегистрирован в БТИ. Однако ввиду того, что адрес квартиры в договоре не указан, им отказывают в регистрации права собственности на основании указанного договора. Просят в судебном порядке признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, определив право каждого сособственника в размере 1/3 доли.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просит удовлетворить. Суду пояснила, что с 1986 года проживает в спорной квартире. Квартира была предоставлена лесхозом в связи с нахождением супруга в трудовых отношениях с данной организацией. На момент приватизации в квартире проживали и были зарегистрированы она, супруг и сын. Ранее на <адрес> наименований улиц не было, только нумерация домов. В договоре приватизации адрес квартиры не указан, поэтому в регистрации права собственности на основании договора им отказано. В настоящее время их квартире присвоен адрес: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просит удовлетворить. Суду пояснил, что договор приватизации был типовой, напечатан, в него вносились сведения о гражданах, проживающих в квартире, которая приватизировалась.

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, однако предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – администрации Понятовского сельского поселения Шумячского района Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, однако предоставил заявление о признании исковых требований, последствия признания иска известны и понятны.

Третье лицо ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась, однако предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений не предоставил.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом в силу ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ФИО1 с 1984 года, ФИО2 с 1986 г., ФИО3 с 1989 года зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>

17 января 1994 года Главой администрации Краснооктябрьского сельского Совета утвержден договор на передачу бесплатно квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 передана квартира. В договоре адрес квартиры не указан. Имеется указание о том, что ФИО1 проживает на <адрес> Договор зарегистрирован в БТИ 10.12.1992 г.

Из постановлений Главы муниципального образования Понятовского сельского поселения Шумячского района Смоленской области №10 от 13.06.2007 года «Об упорядочении адресного хозяйства на территории Понятовского сельского поселения Шумячского района Смоленской области» и №40 от 30.08.2018 года «О присвоении адресных данных объектам адресации» видно, что двухквартирному жилому дому, в котором проживает семья истцов, присвоен адрес: <адрес>

Уведомлением от 21.07.2020 г. №, уведомлением от 30.07.2020 г. № ФИО3 отказано в регистрации договора приватизации ввиду отсутствия адреса объекта в договоре на передачу бесплатно квартир (домов) в собственность.

Несмотря на противоречивость содержания представленного истцами договора, поименованного как на передачу бесплатно квартир (домов) в собственность, а по тексту истцы указаны в качестве покупателей, суд приходит к выводу, что в 1992 году спорная квартира была передана в собственность истцов именно на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г.

Присвоение улиц и нумерации домов, расположенных на ст.Понятовка началось в 2007 году, что объясняет отсутствие в договоре точного адреса приватизируемой квартиры.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что за истцами следует признать право общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> которой истцы владеют и пользуются на праве собственности с 1992 года на основании заключенного между ними и товариществом «Лес» договора приватизации, что позволит им зарегистрировать право собственности в установленном порядке.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> определив долю каждого сособственника в размере 1/3 доли.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шумячский районный суд Смоленской области.

Решение в окончательной форме принято 26.10.2020 г.

Судья