Решение № 2-147/2019 2-147/2019~М-120/2019 М-120/2019 от 20 июня 2019 г. по делу № 2-147/2019

Дело № 2-147/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Ярково 21 июня 2019 года

Ярковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Ермаковой Е.А.

при секретаре Малюгиной О.А.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчиков – адвоката НО Тюменская межрегиональная коллегия адвокатов Винник А.Д., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-147/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что она имеет на праве личной собственности жилой дом по адресу: <адрес>. Её <данные изъяты> ФИО2 и ФИО3 зарегистрировались по данному адресу в ДД.ММ.ГГГГ и проживали там некоторое время. Уже около <данные изъяты> в доме не проживают, личного имущества в спорном жилье у них нет. В настоящее время место фактического проживания ответчиков ей неизвестно. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчики не желают. Уплата налогов и иных платежей производится истцом, а ответчики никакого бремени содержания жилого дома не несут. В настоящее время у неё есть намерения продать указанный дом, однако, из-за обременения жилья правом пользования она лишена права распоряжения своим имуществом, чем существенно нарушены её права и законные интересы.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Кроме того, пояснила суду, что хочет <данные изъяты>. Знает, что ответчики имеют в <данные изъяты>

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела судом по последнему известному месту жительства, дело рассмотрено в их отсутствие на основании ст. 119 ГПК РФ, с участием адвоката Винник А.Д., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвокат Винник А.Д. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку ответчики длительное время не проживают в жилом доме.

Представитель третьего лица МП ОП № (дислокация <адрес>) МО МВД России Тобольский Управления по вопросам миграции по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом (№), дело рассмотрено в отсутствие указанного лица.

Заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём самозащиты права.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> (№).

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., уроженец <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ уроженец <адрес>, зарегистрирован по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, что подтверждается сведениями, представленными МП ОП № (дислокация <адрес>) МО МВД России «Тобольский» Управления по вопросам миграции по <адрес> (№).

Согласно информации от ДД.ММ.ГГГГ., представленной администрацией <адрес> сельского поселения, ФИО2 и ФИО3 по адресу: <адрес> не проживают (№).

Из материалов дела следует и не опровергнуто ответчиками ФИО2, ФИО3 то обстоятельство, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, они зарегистрированы, но не проживают.

Соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками ФИО2, ФИО3 о праве пользования последними жилым помещением по указанному выше адресу не имеется.

В соответствии с положениями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела усматривается, что ответчики ФИО2, ФИО3 членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не являются.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

С учётом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца.

В силу п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, то истец может требовать устранения нарушений их прав путём возложения на орган регистрационного учёта обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учёта.

Ответчиками на день рассмотрения дела суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца (ст. 56 ГПК РФ).

Судом не разрешается вопрос о судебных расходах, поскольку истец в судебном заседании не настаивала на взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Миграционный пункт ОП № (дислокация <адрес>) МО МВД России «Тобольский» Управления по вопросам миграции по <адрес> снять с регистрационного учёта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ярковский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 24 июня 2019 года.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>