Решение № 2-2855/2018 2-2855/2018~М-2523/2018 М-2523/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-2855/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>ёв ДД.ММ.ГГГГ

Королёвский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шишкова С.В.,

при секретаре Савельевой Т.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка,

Установил:

ФИО1 обратилась в Королевский городской суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка. В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка площадью 858 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание жилого дома и расположенной на нем части жилого дома по адресу: <адрес>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный. Граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством. В 2018 году проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка истицы и составлен межевой план. При проведении работ установлено, что граница земельного участка является спорной со смежными земельными участками с кадастровыми номерами № расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности ответчикам ФИО3, ФИО2 соответственно.

Кроме того, не согласована граница между ее земельным участком и земельным участком с КН №, принадлежащим ответчику ФИО4

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 отказались от согласования местоположения границ земельных участков без указания причин. Местоположение границ земельного участка верно указано кадастровым инженером в схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории, составленной при проведении кадастровых работ земельных участков. В результате отказа ответчиков от согласования с границ земельных участков она лишена возможности уточнить местоположение границ принадлежащего ей на праве собственности земельного участка.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил ходатайство, в котором выражает согласие с заявленными исковыми требованиями, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал, пояснив, что фактическое местоположение забора между его участком и участком ФИО1 соответствует представленной в материалы дела схеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО о времени и месте судебного заседания извещенный надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил.

Суд, рассмотрев дело, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

ФИО1 является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Часть жилого дома принадлежит ФИО1 на основании решения Королевского городского суда Московской области от 12.05.2016г., вступившего в законную силу 09.07.2016г.

Истица также является собственником земельного участка площадью 858 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Земельный участок принадлежит истице на основании постановления главы Администрации пос. Болшево г. Калининграда Московской области от 06.05.1996г. № П-129, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.02.2000г.

В результате выполнения кадастровых работ по установлению границ земельного участка площадь земельного участка составила 976 кв.м. Данное превышение площади земельного участка не превышает 10% и не противоречит действующему законодательству.

Границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами: <адрес> установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения о местоположении границ вышеуказанных участков содержатся в ЕГРН. Пересечений границ вышеуказанных земельных участков с границами земельного участка истца с КН № не имеется.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу части 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частями 2,5 статьи 40 Закона установлено, местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Смежная граница между земельным участком истицы с КН № и земельными участками ответчиков с № не согласована в установленном порядке.

Суд принимает во внимание признание ответчиками иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с №, уточненной площадью 976 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с координатами характерных точек:

Условный номер земельного участка

Площадь земельного участка 976 кв.м

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

(Система координат: МСК-50, зона 2

х
у

1
488045.01

2211391.27

2
488041.51

2211390.46

3
488039.03

2211389.70

4
488021.08

2211387.31

5
488008.70

2211385.76

6
488004.49

2211385.22

7
488001.70

2211384.57

8
487999.27

2211389.00

9
487996.72

2211393.52

10

487994.35

2211398.07

11

487991.54

2211403.97

12

487996.05

2211405.24

13

487995.50

2211407.60

14

487993.34

2211407.66

15

487993.19

2211411.06

16

488001.80

2211411.19

17

488003.46

2211410.96

18

488008.02

2211410.36

19

488024.26

2211409.49

20

488035.88

2211410.06

1
488045.01

2211391.27

Вырез:

21

488037.44

2211400.56

22

488036.94

2211405.57

23

488032.38

2211405.12

24

488026.56

2211404.77

25

488025.10

2211404.70

26

488025.18

2211403.80

27

488024.92

2211403.77

28

488025.35

2211399.40

29

488029.91

2211399.86

30

488034.06

2211400.27

21

488037.44

2211400.56

Решение является основанием для внесения изменении в сведения ЕГРН о площади и местоположении границ земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2018 года

Судья: