Решение № 2-1652/2017 2-1652/2017~М-1345/2017 М-1345/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-1652/2017

Дело № 2-1652/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ковров 15 июня 2017 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Рогозиной Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ковровского района Владимирской области к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Владимирской области о признании права собственности на объект недвижимости отсутствующим и снятии его с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ковровского района Владимирской области обратилась в суд с исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Владимирской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствующим и снятии квартиры с кадастрового учета. Указав в обоснование, что администрация Ковровского района <дата> года осуществила государственную регистрацию права муниципальной собственности Ковровского района на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: <адрес>. Однако, в <дата> года стало известно о том, что по указанному адресу в кадастре учитывается другая квартира такой же площадью с кадастровым номером <№>, поставленная на кадастровый учет <дата> г., которая является собственностью ФИО1 и ФИО2 Таким образом произведена двойная регистрация на один и тот же объект с присвоением разных кадастровых номеров. Истец не может прекратить свое право на квартиру во внесудебном порядке, поскольку такая процедура действующим законодательством не предусмотрена.

Представитель истца администрации <адрес> по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске, и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области» по доверенности ФИО4, в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие. Согласно представленного возражения на исковое заявление, по сведениям государственного кадастра недвижимости, объект недвижимости с кадастровым номером <№> является ранее учтенным жилым помещением (квартира), дата постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет <дата>, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО1. Сведения о вышеуказанной квартире внесены в ЕГРН в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 11.01.2011 г. № 1 «О сроках и порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» на основании технического паспорта от <дата>, переданного из БТИ.

По сведениям государственного кадастра недвижимости объект недвижимости с кадастровым номером <№> является ранее учтенным жилым помещением (квартира), дата постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет <дата>, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Ковровского района.

Данный объект недвижимости поставлен на государственный кадастровый учет на основании заявления о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от <дата><№> и технического паспорта жилого помещения (квартиры) от <дата>. В результате проверки представленных документов <дата> Филиал принял решение о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости <№>.

Идентифицировать дубль при постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости с кадастровым номером <№> не представляется возможным, поскольку основаниями постановки послужили различные документы. Таким образом, снять с государственного кадастрового учета указанный объект недвижимости, признав его дублем возможно только по решению суда.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Согласно п. 6 ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 ГК РФ отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется восстановлением положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29.04.2010 N 10/22 оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились).

Как установлено в судебном заседании администрация <адрес><дата> осуществила государственную регистрацию права муниципальной собственности <адрес> на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом помещения, удостоверяющего проведенную государственную регистрацию права (л.д. <данные изъяты>).

Согласно данному кадастровому паспорту <№>, полученному <дата> в электронной форме, квартира была поставлена на кадастровый учет <дата>, сведения о правообладателях отсутствовали.

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата><№> по адресу <адрес> учитывается объект недвижимости такой же площадью с кадастровым номером <№> поставленный на кадастровый учет <дата>, который является собственностью ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата><№>.

Таким образом, поскольку в отношении объекта недвижимости – квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, произошла двойная регистрация, что нарушает права как собственника, суд полагает исковые требования муниципального образования Ковровского района Владимирской области подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Ковровского района Владимирской области удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности муниципального образования Ковровский район Владимирской области на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» для исключения из государственного кадастрового учета сведений об объекте недвижимости – квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца.

Председательствующий М.С. Овчинникова