Решение № 2-1158/2019 2-1158/2019~М-1126/2019 М-1126/2019 от 26 декабря 2019 г. по делу № 2-1158/2019

Дело № 2-1158/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2019 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пищиковой Л.А.,

при секретаре Головниной В.В.

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Нытвенского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Нытвенского городского округа о признании права собственности на земельный участок кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м. как наследника первой очереди умершего мужа ФИО1 в связи с фактом принятия наследственного имущества, о признании права собственности на дом по адресу <адрес> площадью № кв.м. как наследника первой очереди умершего мужа ФИО1 в связи с фактическим принятием наследства.

В обоснование иска указано, что истец состояла в браке с ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ В период совместной жизни ему был выделен земельный участок в <адрес> площадью № га на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № для личного подсобного хозяйства. С этого времени участок используется семьей по назначению для выращивания садовых и огородных культур. После смерти мужа истец пользовалась участком по назначению, вносила платежи, добросовестно, открыто и непрерывно владела им как своим собственным. Своевременно для оформления права собственности на участок не обращалась, т.к. считала его собственностью своей семьи. Дети согласны с регистрацией права собственности на нее, спора между ними не существует.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в заявлении, пояснила, что земельный участок был предоставлен мужу. Они всей семьёй пользовались им для семейных нужд. На земельном участке был построен щитовой домик с мансардой, разрешения на строительство в то время не было ни у них, ни у соседей. После смерти мужа она к нотариусу не обращалась, но продолжала пользоваться эти имуществом, следить за ним.

Представитель ответчика - администрации Нытвенского муниципального района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее заявлено о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что взаимоотношения с дружеские, соседские. С 1992г. им выделили землю в <адрес>, с этого времени пользуются землей, поставили щитовые домики. Истец все это время пользовалась землей и домом, выращивает овощи, цветы, использует участок по назначению для садоводства и огородничества. строили домик самостоятельно, своими силами. При жизни ФИО1 поддерживал его в пригодном для проживания состоянии. В настоящее время домик существует, но это летний вариант, зимой дорог туда нет. ФИО2 пользуется инструментом мужа на даче.

Свидетель свидетель №3 в судебном заседании пояснила, что давно знает семью . ФИО1 знала тоже. У них есть земельный участок в <адрес> с 1992г. Мужья работали вместе, им дали участки. В 1993г. начали строиться. Участки выдавали для личного пользования, садоводства, огородничества. самостоятельно построили щитовой домик, состоял из двух комнат, прихожей. Кровля из металлической черепицы, фундамент - бетонный. На протяжении всего периода земельный участок с домиком использовался ими по назначению. На самом земельном участке садили грядки, кусты, овощи, ягоды. При жизни ФИО1 поддерживал дом в техническом состоянии, осуществлял ремонт. После его смерти продолжала пользоваться и следить за всем этим имуществом В. А.. Дом как объект существует, постоянно там невозможно проживать, используют как садовый, дачный дом.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании 10.12.2019 г. пояснила, что знает с детства. В начале 1990-х г. построили дачу в <адрес>, там отдыхали. С момента приобретения земельного участка использовали его по назначению, для личных семейных нужд, производили посадки, обрабатывали.

Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты><данные изъяты> "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как указано в статьях 20 и 21 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования, а также право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

П. 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Способы принятия наследства определяет ст. 1153 ГК РФ.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО1 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

ФИО4 и ФИО3 являются детьми ФИО1 и ФИО2 (л.д. 8, 35, 41).

Постановлением главы администрации Чекменевского сельского поселения № от 15.06.1992 г. ФИО1 выделен земельный участок в постоянное пользование.

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 23.06.1992 г. следует, что ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью № га в д.<адрес> (л.д. 9).

В техническом паспорте домовладения, здания по адресу <адрес>, указано, что сведения о принадлежности на жилой дом отсутствуют, год постройки – 1993 (л.д. 11-15).

Выпиской из ЕГРН от 15.08.2019 г., от 22.11.2019 г. подтверждается, что земельный участок, кадастровый №, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 10, 38-39).

В уведомлении от 22.11.2019 г. указано, что в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на помещение площадью № кв.м., расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (л.д. 37).

Из копии домовой книги следует, что ФИО1 и ФИО2 были зарегистрированы по адресу: <адрес>, с 1980 года. Истец до настоящего времени так же зарегистрирована по данному адресу постоянно.

В ответе нотариуса Нытвенского нотариального округа от 19.11.2019 г. указано, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 36).

На основании изложенных доказательств судом установлено, что земельный участок кадастровый №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен ФИО1 на основании решения муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве бессрочного (постоянного) пользования.

После смерти ФИО1 наследство приняла супруга ФИО2

Истец в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди, фактически приняла наследство в установленный законом срок, т.к. продолжает пользоваться имуществом. Дети умершего на наследство не претендуют. Истец не имеет возможности оформить свои наследственные права в ином порядке, кроме судебного.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В ходе судебного разбирательства по делу, так же установлено, что дом, находящийся по адресу: <адрес> и расположенный на земельном участке кадастровый № был построен супругами ФИО1 и ФИО2 на принадлежащем наследодателю земельном участке. Данное строение как объект недвижимости был возведены с соблюдением норм, действующего на момент его постройки законодательства. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным недвижимым имуществом как своим собственным более 15 лет (ст.234 ГК РФ). ФИО2 владеет как своим собственным указанным недвижимым имуществом, несет расходы по его содержанию, её право пользования данным имуществом никем не оспаривается.

Третьи лица прав на спорное имущество не заявляют.

На основании изложенного, суд считает, что истец может быть признана собственником указанного дома в порядке приобретательной давности, и земельного участка в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок кадастровый № площадью № кв.метров и на расположенный на нем дом общей площадью № кв.метра, находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 31.12.2019.

Судья Л.А. Пищикова