Решение № 2-1486/2025 2-1486/2025~М-328/2025 М-328/2025 от 3 марта 2025 г. по делу № 2-1486/2025

Дело №

УИД 50RS0№-67


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карасевой Е.Н.

при секретаре Мирзакаримове М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом Администрации г.о. Солнечногорск Московской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

подъездная автомобильная дорога к СНТ «Заимка», протяженностью 395 м., наименование: автомобильная дорога, кадастровый №, расположенная по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Новый Стан (подъездная автомобильная дорога к СНТ «Заимка»);

автомобильная дорога, протяженностью 450 м., назначение: автомобильная дорога, наименование: автомобильная дорога, кадастровый №, расположенная по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Новый Стан (участок 1);

подъездная автомобильная дорога к СНТ «Лесная поляна», протяженностью 600 м., назначение: автомобильная дорога, наименование: автомобильная дорога, кадастровый №, расположенная по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Новый Стан (подъездная автомобильная дорога к СНТ «Лесная поляна»);

автомобильная дорога, протяженностью 100 м., назначение: автомобильная дорога, наименование: автомобильная дорога, кадастровый №, расположенная по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Новый Стан (участок 2);

автомобильная дорога, протяженностью 230 м., назначение: автомобильная дорога, наименование: автомобильная дорога, кадастровый №, расположенная по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Новый Стан (к участкам 10, 11, 7, 14).

В судебное заседание представитель Комитета по управлению имуществом администрации г.о. Солнечногорск не явился.

Заинтересованные лица, в судебное заседание представителя не направили, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, отзывов, письменных пояснений, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направили.

Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ были приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества следующие объекты:

- подъездная автомобильная дорога к СНТ «Заимка», протяженностью 395 м., наименование: автомобильная дорога, кадастровый №, расположенная по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Новый Стан (подъездная автомобильная дорога к СНТ «Заимка»);

- автомобильная дорога, протяженностью 450 м., назначение: автомобильная дорога, наименование: автомобильная дорога, кадастровый №, расположенная по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Новый Стан (участок 1);

- подъездная автомобильная дорога к СНТ «Лесная поляна», протяженностью 600 м., назначение: автомобильная дорога, наименование: автомобильная дорога, кадастровый №, расположенная по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Новый Стан (подъездная автомобильная дорога к СНТ «Лесная поляна»);

- автомобильная дорога, протяженностью 100 м., назначение: автомобильная дорога, наименование: автомобильная дорога, кадастровый №, расположенная по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Новый Стан (участок 2);

- автомобильная дорога, протяженностью 230 м., назначение: автомобильная дорога, наименование: автомобильная дорога, кадастровый №, расположенная по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Новый Стан (к участкам 10, 11, 7, 14).

Указанное обстоятельство подтверждается имеющимися в материалах дела выписками из ЕГРН на вышеуказанные объекты недвижимого имущества (л.д. 6-20).

Администрацией г.о. Солнечногорск был направлен запрос в ГБУ МО «Мосавтодор» о предоставлении информации о наличии или отсутствии сведений об автомобильных дорогах, расположенных в г.о. Солнечногорск Московской области по вышеуказанным адресам.

Как следует из ответа ГБУ МО «Мосавтодор» от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанные спорные участки не являются дорогами регионального или межмуниципального значения (л.д. 5).

В настоящее время право собственности на указанные объекты недвижимого имущества ни за кем не зарегистрировано, в ЕГРН в качестве правообладателя указан городской округ Солнечногорск Московской области.

Таким образом, собственник спорных объектов не был установлен.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Положениями ст. 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу положений ст. ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а также вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Поскольку право собственности на спорные объекты недвижимости в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, правопритязания в отношении этого имущества заявлены, с момента постановки указанных объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйных объектов, в органе, регистрирующем права на недвижимое имущество, прошло более восьми месяцев, и никто в регистрирующий орган с заявлением о принятии недвижимого имущества во владение, пользование и распоряжение, либо приобретение в собственность не обращался, данных о собственнике либо балансодержателе объектов недвижимости не имеется, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Солнечногорск Московской области – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ Солнечногорск Московской области на следующие объекты недвижимого имущества:

- подъездная автомобильная дорога к СНТ «Заимка», протяженностью 395 м., наименование: автомобильная дорога, кадастровый №, расположенная по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Новый Стан (подъездная автомобильная дорога к СНТ «Заимка»);

- автомобильная дорога, протяженностью 450 м., назначение: автомобильная дорога, наименование: автомобильная дорога, кадастровый №, расположенная по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Новый Стан (участок 1);

- подъездная автомобильная дорога к СНТ «Лесная поляна», протяженностью 600 м., назначение: автомобильная дорога, наименование: автомобильная дорога, кадастровый №, расположенная по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Новый Стан (подъездная автомобильная дорога к СНТ «Лесная поляна»);

- автомобильная дорога, протяженностью 100 м., назначение: автомобильная дорога, наименование: автомобильная дорога, кадастровый №, расположенная по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Новый Стан (участок 2);

- автомобильная дорога, протяженностью 230 м., назначение: автомобильная дорога, наименование: автомобильная дорога, кадастровый №, расположенная по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Новый Стан (к участкам 10, 11, 7, 14).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Карасева Е.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.