Решение № 2-229/2018 2-229/2018 ~ М-137/2018 М-137/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-229/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2018 года город Муравленко

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кочневой М.Б.,

при секретаре судебного заседания Грековой Е.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГ, третьих лиц ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-229/2018 по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации города Муравленко о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, возложении обязанности по заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации города Муравленко (далее - УМИ администрации города Муравленко) о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности по заключению договора. В обоснование иска указала, что в 1995 году ее бывшему супругу было распределено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где она проживает до настоящего времени, ордер на данную комнату был выдан на имя супруга. ДД.ММ.ГГ регистрация брака с супругом, была прекращена, после расторжения брака супруг выехал на постоянное место жительства в <адрес>. В комнате проживает истец и ее дочь, которые были вселены в комнату как члены семьи нанимателя. Просит признать за ней право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Истец ФИО1, допрошенная в судебном заседании, суду пояснила обстоятельства дела, на иске настаивает, просит признать за ней и ее дочерью право пользования спорным жилым помещением, бывший супруг с ДД.ММ.ГГ в квартире не проживает, необходимо оформление договора социального найма, поскольку жилое помещение является аварийным помещением, и проживающие в нем лица, подлежат переселению. Бывший супруг снялся с регистрационного учета в 2004 году по спорному адресу и выехал в <адрес>.

Представитель ответчика УМИ администрации города Муравленко действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявил о согласии с заявленными исковыми требованиями.

Третье лицо ФИО3, допрошенный в судебном заседании, суду пояснил обстоятельства дела, указав, что прибыл в город Муравленко накануне судебного заседания, до этого выехал из города в ДД.ММ.ГГ и проживал в <адрес>, алименты дочери не оплачивал, находился в трудной жизненной ситуации, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, снялся добровольно, имеет намерения зарегистрироваться вновь по данному адресу, поскольку по возрасту ему положена пенсия гражданина РФ. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо ФИО4, допрошенная в судебном заседании, суду пояснила обстоятельства дела, не возражает против удовлетворения иска, проживает в спорной комнате с матерью, сведениями об отце долгое время не располагали, проживал в <адрес>.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40).

В силу ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО3 на основании ордера № от 22.01.1994 года было предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, площадью 14,5 кв.м., на состав семьи супруга ФИО1, дочь ФИО4 (л.д.41-42). Из сообщения УМИ администрации города Муравленко от ДД.ММ.ГГ дом № по <адрес> был передан от ОАО «С» муниципальному образованию город Муравленко на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГ (л.д.23-37). Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ следует, что комната №, площадью 14,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью (л.д.38).

Согласно справке АО «Е» от ДД.ММ.ГГ ФИО1, ФИО4 зарегистрированы по вышеуказанному адресу и проживают (л.д.7). Поскольку юридически значимыми обстоятельствами при признании права пользования жилым помещением является вселение, проживание, наличие права на предоставление жилого помещения, суд, анализируя обстоятельства вселения, проживания, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании права пользования истца и членов ее семьи по договору социального найма, поскольку в силу ст.7 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ» на данное жилое помещение распространяется правовой режим социального жилья. Кроме того, данное обстоятельство не оспаривает представителем наймодателя - УМИ администрации города Муравленко. При наличии права на пользование спорным жилым помещением по договору социального найма, УМИ администрации города Муравленко должны заключить с истцом договор социального найма.

В силу ч.2.ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Согласия членов семьи истца, наймодателя получено.

Согласно ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

Таким образом, анализ вышеприведенных норм законодательства, установленных судом обстоятельств, согласующихся между собой, а также с объяснениями сторон, позволяет суду сделать вывод о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности по заключению договора найма, удовлетворить.

Признать право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, за ФИО1, ФИО4 по договору социального найма.

Обязать Управление муниципального имущества администрации города Муравленко заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, с включением в члены семьи нанимателя ФИО4 И..

Решение суда может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ /подпись/ М.Б.КОЧНЕВА

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-229/2018 Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа