Решение № 2-592/2017 2-592/2017~М-228/2017 М-228/2017 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-592/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой 70, расположенной по адресу г.<адрес>. В обоснование своих требований указал, что жилое помещение принадлежит ему на праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно лицевому счету в комнате с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. С регистрационного учета ФИО3 самостоятельно не снялся, не является родственником или членам семьи, договор аренды с ним не заключался, местонахождение их неизвестно, просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2, действующий на основании доверенности, требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнил, что продавец комнаты не сказал ему, что в жилом помещении зарегистрирован ФИО3, который в комнате не проживал, вещей его там не было.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений против иска не представил.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, изложил позицию в письменном отзыве на исковое заявление, согласно которому следует, что в случае удовлетворения исковых требований, территориальные органы УМВД России по <адрес> осуществят снятие ответчика с регистрационного учета по требуемому адресу.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности комната №, расположенная по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Формы 36 от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными материалами дела, ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, участие в оплате коммунальных платежей не принимает, соглашение о сохранении права пользовании жилым помещении за ФИО3 между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ФИО3 органом УМВД по <адрес> с регистрационного учета согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности, признание гражданина утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО6 признать утратившим право пользования жилым помещением в виде комнаты №, расположенной в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда, через суд его вынесший.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А.Алейникова