Решение № 2-365/2019 2-365/2019~М-262/2019 М-262/2019 от 12 сентября 2019 г. по делу № 2-365/2019

2№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачёвка 13 сентября 2019 года

Грачёвский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пармона И.В.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения, третьих лиц заявляющих самостоятельные требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО8 о признании права собственности на долю в праве на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> отсутствующим и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности с кадастровым номером <данные изъяты>, третьего лица заявляющего самостоятельные требования ФИО6 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в Грачёвский районный суд Ставропольского края с указанным иском. Как следует из уточненного иска, просила признать право общей долевой собственности на 10/3120 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу Российская Федерация, <адрес>, р-н Грачевский, <адрес>, в границах СПК "Чкаловский", I полевой севооборот, I-VIII полевой севооборот, поля I-II, I-3, 6 пастбищеоборот в отношении ФИО7 - признать отсутствующим. Запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу Российская Федерация, <адрес>, I полевой севооборот, I-VIII полевой севооборот, поля I-II, I-3, 6 пастбищеоборот в отношении ФИО7 -прекратить. Признать за ФИО7 право общей долевой собственности на 10/3120 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, местоположение которого установлено относительно ориентира в границах <адрес> 1 полевой севооборот, поля 1-8, полевой севооборот, поля 1-2, 1-3, 6 пастбищеоборот, расположенного в границах участка, адрес ориентира <адрес>. Запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу Российская Федерация, <адрес>", I полевой севооборот, I-VIII полевой севооборот, поля I-II, I-3, 6 пастбищеоборот в отношении ФИО7 - восстановить.

В свою очередь третьи лица, заявляющие самостоятельные требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились с требованиями к ФИО8 о признании права собственности на долю в праве на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> отсутствующим и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности с кадастровым номером <данные изъяты>.

Просили признать: прекращенными в отношении них записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу Российская Федерация, <адрес> 1 полевой севооборот, 1 -VIII полевой севооборот, поля I-II, I-3, 6 пастбищеоборот;

восстановленными в их отношении записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу Российская Федерация, <адрес>", 1 полевой севооборот, I-VIII полевой севооборот, поля I-II, I-3, 6 пастбищеоборот.

Признать за: ФИО1 отсутствующим право собственности на 30/3120 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1685 га, местоположение которого установлено относительно ориентира в границах <адрес> 1 полевой севооборот, поля 1-8, полевой севооборот, поля 1-2, 1-3, 6 пастбищеоборот, расположенного в границах участка, адрес ориентира <адрес>;

ФИО2 отсутствующим право собственности на 10/3120 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1685 га, местоположение которого установлено относительно ориентира в границах <адрес> 1 полевой севооборот, поля 1-8, полевой севооборот, поля 1-2, 1-3, 6 пастбищеоборот, расположенного в границах участка, адрес ориентира <адрес>;

ФИО3 отсутствующим право собственности на 30/3120 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1685 га, местоположение которого установлено относительно ориентира в границах <адрес>», 1 полевой севооборот, поля 1-8, полевой севооборот, поля 1-2, 1-3, 6 пастбищеоборот, расположенного в границах участка, адрес ориентира <адрес>;

ФИО4 отсутствующим право собственности на 10/3120 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1685 га, местоположение которого установлено относительно ориентира в границах <адрес>», 1 полевой севооборот, поля 1-8, полевой севооборот, поля 1-2, 1-3, 6 пастбищеоборот, расположенного в границах участка, адрес ориентира <адрес>;

ФИО5 отсутствующим право собственности на 10/3120 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1685 га, местоположение которого установлено относительно ориентира в границах <адрес> 1 полевой севооборот, поля 1-8, полевой севооборот, поля 1-2, 1-3, 6 пастбищеоборот, расположенного в границах участка, адрес ориентира <адрес>.

Признать за: ФИО1 право собственности на 30/3120 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1685 га, местоположение которого установлено относительно ориентира в границах <адрес> 1 полевой севооборот, поля 1-8, полевой севооборот, поля 1-2, 1-3,6 пастбищеоборот, расположенного в границах участка, адрес- ориентира <адрес>;

ФИО2 право собственности на 10/3120 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1685 га, местоположение которого установлено относительно ориентира в границах <адрес> 1 полевой севооборот, поля 1-8, полевой севооборот, поля 1-2, 1-3, 6 пастбищеоборот, расположенного в границах участка, адрес ориентира <адрес>;

ФИО3 право собственности па 30/3120 долей в праве общей долевой собственности па земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1685 га, местоположение которого установлено относительно ориентира в границах <адрес>, 1 полевой севооборот, поля 1-8, полевой севооборот, поля 1-2, 1-3, 6 пастбищеоборот, расположенного в границах участка, адрес ориентира <адрес>;

ФИО4 право собственности на 10/3120 долей в праве общей долевой собственности па земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1685 га, местоположение которого установлено относительно ориентира в границах <адрес>, 1 полевой севооборот, поля 1-8, полевой севооборот, поля 1-2, 1-3, 6 пастбищеоборот, расположенного в границах участка, адрес ориентира <адрес>;

ФИО5 право собственности на: 10/3120 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1685 га, местоположение которого установлено относительно ориентира в границах <адрес> 1 полевой севооборот, поля 1-8, полевой севооборот, поля 1-2, 1-3, 6 пастбищеоборот, расположенного в границах участка, адрес ориентира <адрес>.

Кроме того, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования ФИО6 просила признать право общей долевой собственности 1/147 на земельный участок сельскохозяйственного назначении площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах <адрес> 1 полевой севооборот, поля I-VIII, полевой севооборот, поля I-II, 1-3,6 пастбищеоборот.

В судебное заседание участвующие лица, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Из протокола собрания собственников земельных долей в праве общей долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельхозназначения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что состоялось общее собрание собственников земельных долей, где было принято решение о выделе земельного участка в счет принадлежащих им долей.

Выделенный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №, место расположения: <адрес>, в границах СПК <адрес>».

Решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановка на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу Ставропольский край, Грачевский район, в границах <адрес> признана незаконной. Этим же решением суд обязал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю внести в государственный кадастр недвижимости запись о прекращении существования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> В удовлетворении исковых требований о признании недействительным выдела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу Ставропольский край, Грачевский район, в границах <адрес> и взыскании компенсации морального вреда было отказано.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> исключен из государственного кадастра недвижимости, а соответственно перестал существовать, как объект права.

Также судом установлено и не оспаривалось сторонами, что при исключении данного участка вопрос об имеющихся правах собственности, а также о прекращении права собственности в аннулированном участке разрешен не был.

В соответствии со ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе и вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП в силу ст. 17 Федерального закона N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ год "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Таким образом, в связи с исключением из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровыми номерами <данные изъяты> и, как следствие, аннулирования всех правовых последствий, связанных с постановкой его на кадастровый учет, суд приходит к выводу о том, что в отношении истцов, выделявшихся в участок с кадастровыми номером <данные изъяты> необходимо восстановить право собственности на первоначальный земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, находящимся на кадастровом учете, где истица и иные лица имели долю до выделения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

В удовлетворении требований о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1685 га., местоположение которого установлено относительно ориентира в границах <адрес>», 1 полевой севооборот, поля 1-8, полевой севооборот, поля 1-2, 1-3,6 пастбищеоборот, расположенного в границах участка, адрес- ориентира <адрес>, заявленных истцами, а также третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора следует отказать, поскольку они заявлены в отношении земельного участка, который не поставлен на кадастровый учет не обособлен и не сформирован как объект права в заявленной площади, а права, зарегистрированные на исходный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> восстановлены.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО7 к ФИО8, третьих лиц заявляющих самостоятельные требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО8 удовлетворить частично.

Признать право общей долевой собственности на 10/3120 долей в праве общей долевой собственности па земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу Российская Федерация, <адрес>, I полевой севооборот, I-VIII полевой севооборот, поля 1-II,1-3, 6 пастбищеоборот в отношении ФИО7 - отсутствующим.

Запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу Российская Федерация, <адрес>", I полевой севооборот, I-VIII полевой севооборот, поля 1-II,1-3, 6 пастбищеоборот в отношении ФИО7 -прекратить.

Восстановить ФИО7 - запись о регистрации в Едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>", I полевой севооборот, I-VIII полевой севооборот, поля 1-II,1-3, 6 пастбищеоборот.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекращенными записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу Российская Федерация, <адрес>", 1 полевой севооборот, 1 -VIII полевой севооборот, поля 1-II,1-3, 6 пастбищеоборот.

Восстановить за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу Российская Федерация, <адрес>", I полевой севооборот, I-VIII полевой севооборот, поля 1-II,1-3, 6 пастбищеоборот.

Признать за: ФИО1 отсутствующим право собственности на 30/3120 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1685 га., местоположение которого установлено относительно ориентира в границах <адрес> 1 полевой севооборот, поля 1-8, полевой севооборот, поля 1-2, 1-3, 6 пастбищеоборот, расположенного в границах участка, адрес ориентира <адрес>;

ФИО2 отсутствующим право собственности на 10/3120 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1685 га, местоположение которого установлено относительно ориентира в границах <данные изъяты>», 1 полевой севооборот, поля 1-8, полевой севооборот, поля 1-2, 1-3, 6 пастбищеоборот, расположенного в границах участка, адрес ориентира <адрес>;

ФИО3 отсутствующим право собственности на 30/3120 долей в праве общей долевой собственности па земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1685 га., местоположение которого установлено относительно ориентира в границах <адрес>», 1 полевой севооборот, поля 1-8, полевой севооборот, поля 1-2, 1-3, 6 пастбищеоборот, расположенного в границах участка, адрес ориентира <адрес>;

ФИО4 отсутствующим право собственности на 10/3120 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1685 га, местоположение которого установлено относительно ориентира в границах <адрес>», 1 полевой севооборот, поля 1-8, полевой севооборот, поля 1-2, 1-3, 6 пастбищеоборот, расположенного в границах участка, адрес ориентира <адрес>;

ФИО5 отсутствующим право собственности на 10/3120 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1685 га, местоположение которого установлено относительно ориентира в границах <адрес>», 1 полевой севооборот, поля 1-8, полевой севооборот, поля 1-2, 1-3, 6 пастбищеоборот, расположенного в границах участка, адрес ориентира <адрес>.

Отказать в признании за:

ФИО1 права собственности на 30/3120 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1685 га, местоположение которого установлено относительно ориентира в границах <адрес>», 1 полевой севооборот, поля 1-8, полевой севооборот, поля 1-2, 1-3,6 пастбищеоборот, расположенного в границах участка, адрес- ориентира <адрес>;

ФИО7 права общей долевой собственности на 10/3120 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1685 га, местоположение которого установлено относительно ориентира в границах <адрес>», 1 полевой севооборот, поля 1-8, полевой севооборот, поля 1-2, 1-3, 6 пастбищеоборот, расположенного в границах участка, адрес ориентира <адрес>;

ФИО2 права собственности на 10/3120 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1685 га, местоположение которого установлено относительно ориентира в границах <адрес>», 1 полевой севооборот, поля 1-8, полевой севооборот, поля 1-2, 1-3, 6 пастбищеоборот, расположенного в границах участка, адрес ориентира <адрес>, <адрес>;

ФИО3 права собственности на 30/3120 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1685 га, местоположение которого установлено относительно ориентира в границах <адрес>», 1 полевой севооборот, поля 1-8, полевой севооборот, поля 1-2, 1-3, 6 пастбищеоборот, расположенного в границах участка, адрес ориентира <адрес>;

ФИО4 права собственности на 10/3120 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1685 га, местоположение которого установлено относительно ориентира в границах <адрес>», 1 полевой севооборот, поля 1-8, полевой севооборот, поля 1-2, 1-3, 6 пастбищеоборот, расположенного в границах участка, адрес ориентира <адрес>;

ФИО5 права собственности на 10/3120 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1685 га, местоположение которого установлено относительно ориентира в границах <адрес>», 1 полевой севооборот, поля 1-8, полевой севооборот, поля 1-2, 1-3, 6 пастбищеоборот, расположенного в границах участка, адрес ориентира <адрес>;

ФИО6 права общей долевой собственности 1/147 на земельный участок сельскохозяйственного назначении площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах <адрес>» 1 полевой севооборот, поля I-VIII, полевой севооборот, поля I-II, 1-3,6 пастбищеоборот.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца.

Судья И.В. Пармон