Решение № 2-68/2020 2-68/2020~М-27/2020 М-27/2020 от 13 февраля 2020 г. по делу № 2-68/2020

Дело № 2-68/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2020 года п. Кардымово

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего (судьи) Евсеева А.А.,

секретаря судебного заседания Семёновой Ю.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1

ответчика ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области к ФИО5 об исправлении технической ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области обратилось в суд с иском к ФИО5 об исправлении технической ошибки. В обоснование требований указав, что в рамках верификации сведений Единого государственного реестра недвижимости были рассмотрены правоустанавливающие документы, проанализированы сведения в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> В результате чего было установлено, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный на основании свидетельства о праве собственности на землю № выданного ФИО2 Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный на основании свидетельства о праве собственности на землю № выданного ФИО3 Согласно материалам реестрового дела ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> В качестве документа основания для проведения государственной регистрации заявителем представлено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Кардымовского нотариального округа <адрес>, в котором был указан ранее присвоенный кадастровый номер земельного участка. Согласно свидетельства о праве на наследство ФИО5 является наследницей имущества ФИО3 в том числе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись № о государственной регистрации права собственности ФИО5 в отношении земельного участка участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Однако земельному участку с ранее присвоенным кадастровым номером <данные изъяты> был присвоен кадастровый №, следовательно право собственности ФИО5 было зарегистрировано на чужой земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поступило заявление от ФИО4 об изменении основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав в части адреса объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты>. Государственный регистратор удостоверил изменения в адресе, хотя в сведения ЕГРН имелась запись об «актуальных незасвидетельствованных сведениях». Таким образом, при государственной регистрации права собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и при изменении основных характеристик объекта недвижимости была допущена техническая ошибка, ввиду чего в настоящее время имеется необходимость в переносе записи о регистрации права собственности ФИО5 с регистрационным номером <данные изъяты> из объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> в объект недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты>, а также в изменении адреса объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> на <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № На основании изложенного просит исправить в ЕГРН техническую ошибку путем переноса записи о регистрации права собственности ФИО5 с регистрационным номером <данные изъяты> из объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> в объект недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> и изменении адреса объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> на <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю №

Представитель истца Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области ФИО1 в судебном заседании на иске настаивает по основанием изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО5 исковые требования признала, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель истца просит суд принять признание ответчиком иска указав, что каких либо процессуальных расходов и убытков в связи с признанием иска ответчик не понесет.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав заявление ответчика о признании иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Из положений п. 1 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости подлежат исправлению, в том числе и на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Частью 4 этой же статьи предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в регистрационную палату Смоленской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО5 выдано свидетельство на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся в <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Исходя из представленных материалов дела, судом установлено наличие реестровой ошибки в сведениях, имеющих в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащего ФИО5 и в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащего ФИО2

В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком носит добровольный характер, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, при принятии судом признания иска, права и интересы третьих лиц не нарушаются.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с признанием иска ответчиком и принятию его судом.

Процессуальных расходов в связи с рассмотрением данного дела не имеется.

На сновании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признание иска ответчиком ФИО5 – принять.

Исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области удовлетворить.

Исправить в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости техническую ошибку путем переноса записи о регистрации права собственности ФИО5 с регистрационным номером <данные изъяты> из объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> в объект недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> и изменении адреса объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> на <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Евсеев