Решение № 2-1077/2018 2-1077/2018 ~ М-762/2018 М-762/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-1077/2018

№ 2-1077/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Мосягиной К.Н.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является владельцем земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. Государственная регистрация права собственности на указанный участок была приостановлена Управлением Росреестра по Вологодской области в связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность истцу указанного земельного участка на праве собственности.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в полном объеме поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что государственная регистрация права была приостановлена в связи с наличием исправлений инициалов в свидетельстве о праве собственности на землю.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Управление Росреестра по Вологодской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило. В отзыве указывает, что препятствием к регистрации права собственности ФИО1 на спорный земельный участок послужило наличие неоговоренных исправлений в представленных документах.

Заслушав доводы и требования истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» свидетельства о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что права на земельные участки могут возникать, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Из материалов дела следует, что решением Спасского сельсовета от 25 марта 1993 года ФИО1 для садоводства предоставлен земельный участок в <адрес>, площадью <данные изъяты> Га.

В свидетельстве о праве собственности на землю № 1465 от 25 марта 1993 года, выданном истцу, допущены многочисленные исправления, а именно: в части указания инициалов ФИО1, вида разрешенного использования и даты выдачи свидетельства.

Указанное обстоятельство послужило основанием для приостановления государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок.

Постановлением Администрации Спасского сельсовета № 21 от 1 февраля 2001 года постановлено считать площадь земельного участка, находящегося в собственности членов СТ «Родионцево» на пастбище у <адрес> для садоводства согласно приложенного списка. В указанном списке под № значится ФИО1, площадь земельного участка постановлено считать равной <данные изъяты> кв.м.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером 35:25:0705003:130.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Принимая во внимание, что права на испрашиваемый земельный участок возникли у истца до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», однако зарегистрированы не были, учитывая представленные доказательства и учитывая отсутствие притязаний на указанный земельный участок со стороны иных лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом суд учитывает, что иных возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, истец не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2018.