Решение № 2-528/2025 2-528/2025~М-426/2025 М-426/2025 от 19 июня 2025 г. по делу № 2-528/2025

УИД: 05RS0№-33

Дело № 2-528/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2025 года с. Хучни

Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Шихгереева Г.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования сельского поселения «Сельсовет Аракский» <адрес> Республики Дагестан (далее – администрация МО СП «Сельсовет Аракский») о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

у с т а н о в и л:

Администрация МО СП «Сельсовет Аракский» обратилась с заявлением в Табасаранский районный суд Республики Дагестан с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости – нежилое помещение «мечеть» <адрес>.

В обоснование заявления указано, что администрацией сельского поселения была проведена работа по постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимости – нежилое здание – мечеть, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 114,6 кв.м. с кадастровым номером 05:17:000013:572. Как следует из сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание – мечеть по указанному адресу принят на учет в качестве бесхозяйного имущества.

Представитель заявителя Администрации МО СП «Сельсовет Аркитский» в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайства об отложении судебного заседания не представил.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества регулируется Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 931 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей".

Согласно пункту 5 указанного нормативного документа принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях – органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В силу пункта 9 указанного Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что на территории Администрации МО СП «Сельсовет Аракский» имеется нежилое здание – мечеть, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 114,6 кв.м. с кадастровым номером 05:17:000013:572.

Указанное нежилое здание принято на учет ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в отсутствие доказательств того, что названное имущество является чьей-либо собственностью, нежилое здание – мечеть, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 114,6 кв.м. с кадастровым номером 05:17:000013:572, является бесхозяйным.

Таким образом, обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация представила доказательства о том, что объект недвижимости (мечеть) был поставлен на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находился на этом учете более года. Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности. При этом администрацией были приняты меры к установлению собственника объекта.

Поскольку соответствующий объект недвижимого имущества отвечает признакам бесхозяйного, суд, руководствуясь положениями ст. 225 ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении требования заявителя, признав за муниципальным образованием право муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

заявление администрации МО СП «Сельсовет Аракский» <адрес> Республики Дагестан удовлетворить.

Признать право собственности администрации муниципального образования сельского поселения «Сельсовет Аракский» <адрес> Республики Дагестан на бесхозяйный объект недвижимости - нежилое здание «мечеть», расположенное по адресу: <адрес>, площадью 114,6 кв.м. с кадастровым номером 05:17:000013:572.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан через Табасаранский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято и отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий Г.И. Шихгереев