Решение № 2-1631/2025 2-342/2026 2-342/2026(2-1631/2025;)~М-1369/2025 М-1369/2025 от 2 февраля 2026 г. по делу № 2-1631/2025

к делу №

УИД 01RS0№-83


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

3 февраля 2026 года <адрес>

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего – Бельдиновой О.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи - ФИО4,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Майкопский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ФИО3, в котором просила суд признать ответчика – ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что она – ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 являлся ее супругом и с ее согласия был зарегистрирован по указанному адресу. С 2020 года их семейные отношения были прекращены, ответчик выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>. Однако с регистрационного учета в ее доме он не снялся. Его настоящее место жительства ей не известно. Личных вещей ответчика в ее доме нет. Коммунальные услуги он не оплачивает. Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает ее права, как собственника жилого помещения. Решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала свои исковые требования и доводы, изложенные в иске. Просила суд признать ответчика – ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в телефонограмме, что возражений по заявленным ФИО2 требованиям он не имеет.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома площадью 63,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Зарегистрированным в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ значится ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что с ответчик был зарегистрирован в ее жилом помещении с ее согласия в качестве члена семьи. Однко семейные отношения с ним прекратились и 2020 года он по указанному адресу не проживает. Членом её семьи ответчик не является. Личных вещей ответчика в ее доме нет.

Ответчик возражений на исковые требования не представил. В телефонограмме, адресованной суду, сообщил, что не возражает относительно исковых требований ФИО2

По информации, предоставленной главой администрации МО «Краснооктябрьское сельское поселение», гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, не проживает.

В соответствии со ст.209 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, который в нём не проживает, членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался.

Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Суд полагает, что требование истца о прекращении права пользования ФИО3 жилым помещением истца, подлежит удовлетворению, поскольку по месту регистрации он длительное время не проживает, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Судья – подпись

Копия верна: Судья - О.П. Бельдинова

УИД 01RS0№-83

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.