Решение № 2-527/2021 2-527/2021~М-487/2021 М-487/2021 от 23 июня 2021 г. по делу № 2-527/2021

Дело № 2-527/2021

УИД 91RS0013-01-2021-001183-68


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Золотополенского Сельского поселения Кировского района 3-е лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском указав, что в декабре 2020 года обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (через МФЦ) с заявлением о постановки на кадастровый учет и регистрация права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором было вынесено сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Основанием для отказа в постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права послужило несоответствие минимального размера образуемого участка согласно виду разрешенного использования.

По мнению Истца, в сложившейся ситуации право собственности на земельный участок должно подлежать судебной защите. На данное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц.

Право на долю в коллективной собственности Истца на указанное недвижимое имущество непосредственно подтверждается протоколом общего собрания граждан имеющих право на приватизацию земель ОАО «Золотое Поле» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно <адрес>ной государственной администрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении протокола общего собрания рабочих и пенсионеров ОАО «Золотое Поле» и списков граждан имеющих право на приватизацию земель» в списки под номером 240 числиться ФИО1.

На данный земельный участок кадастровым инженером ФИО2 был изготовлен ДД.ММ.ГГГГ Проект межевания земельного участка расположенного по адресу: <адрес>

Также, кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план на земельный участок.

Истец просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 9390 кв.м., разрешенное использования - сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Золотополенского Сельского поселения Кировского района по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, полагала требования подлежащими удовлетворению.

3-и лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым представителей в судебное заседание не направило, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 являлась работником ОАО «Золотое Поле».

Протоколом общего собрания рабочих и пенсионеров ОАО «Золотое Поле» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки граждан, имеющих право на приватизацию земель ОАО «Золотое Поле».

Распоряжением Кировской районной государственной администрации АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д.42) утвержден протокол общего собрания рабочих и пенсионеров ОАО «Золотое Поле» № от ДД.ММ.ГГГГ и списки № и 2, согласно приложению, граждан имеющих право на приватизацию земельных участков (паёв).

Дано разрешение на производство работ по изготовлению проекта землеустройства об организации территорий земельных долей (паёв) ОАО «Золотое Поле», расположенных вне границ населенных пунктов Золотополенского сельского совета.

В списке граждан, имеющих право на приватизацию земель ОАО «Золотое Поле» под номером 240 значится ФИО1.

Исходя из выписки из протокола № общего собрания владельцев земельных долей (паев) Золотополенского сельского поселения Кировского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 определен земельный участок № на лоте №,38а (л.д.112).

Частью 2 статьи 25 Земельного кодекса Украины (в редакции действовавшей на момент возникновения данных правоотношений) предусмотрено, что решение о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций принимают органы исполнительной власти или органы местного самоуправления в соответствии с их полномочиями по ходатайству работников этих предприятий, учреждений и организаций.

В соответствии со статьей 116 Земельного кодекса Украины, граждане и юридические лица приобретают право собственности и права пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных этим Кодексом.

Приобретение права на землю гражданами и юридическими лицами осуществляется путем передачи земельных участков в собственность или предоставление их в пользование.

В соответствии с пунктом 8 Переходных положений Земельного кодекса Украины № от ДД.ММ.ГГГГ, члены коллективных сельскохозяйственных предприятий, сельскохозяйственных кооперативов, сельскохозяйственных акционерных обществ и работники государственных и коммунальных учреждений образования, культуры и здравоохранения, расположенных на территории соответствующего совета, а также пенсионеры из их числа, которые на момент вступления в силу настоящего Кодекса не приватизировали земельные участки путем оформления права на земельную долю (пай), имеют право на их приватизацию в порядке, установленном статьями 25 и 118 настоящего Кодекса. В сельскохозяйственных акционерных обществах право на земельную долю (пай) имеют лишь их члены, работающие в обществе, а также пенсионеры из их числа.

Истец обращалась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о регистрации права собственности на спорный объект недвижимости, вместе с тем, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в регистрации права (л.д.9).

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Судом установлено, что право на приватизацию из земель ОАО «Золотое Поле» у истца возникло в 2006 году, план земельных долей в установленном порядке был утвержден ДД.ММ.ГГГГ, а непосредственно спорный земельный участок, был распределен истцу протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь которого была определена при составлении плана земельных долей, ввиду чего, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 9390 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 июня 2021 года.

Судья: