Решение № 2-278/2019 2-278/2019~МАТЕРИАЛ284/2019 МАТЕРИАЛ284/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-278/2019

Копия Мотивированное
решение принято 03 сентября 2019 г

дело №–278/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Себеж

Себежский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Тимаевой А.С.,

при секретаре Фидусовой Д.Ю.,

с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2 к Администрации городского поселения «Идрица» и Управлению Росреестра по Псковской области о признании и исправлении реестровой ошибки, исключения из состава сведений государственного кадастра недвижимости имущества, включения имущества в наследственную массу и признания права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения «Идрица» и Управлению Росрсеестра по Псковской области о признании и исправлении реестровой ошибки, исключения из состава сведений государственного кадастра недвижимости имущества, включения имущества в наследственную массу и признания права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истцов ФИО3. После ее смерти открылось наследство состоящее из земельного участка с КН № площадью 1200 кв.м., из земель населенных пунктов, вид разрешенного строительства усадьба и расположенного на нем жилого дома с КН №, общей площадью 35,6 кв.м., находящиеся по адресу: Псковская область, Себежский район, ГП «Идрица», <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцы получили свидетельства о праве собственности на наследство на земельный участок. В получении свидетельства о праве собственности на жилой дом в порядке наследования, нотариусом отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Дом приобретался наследодателем по частям, ДД.ММ.ГГГГ была приобретена 1/2 часть жилого дома, и ДД.ММ.ГГГГ 1/2 часть жилого дома. После приобретения второй части жилого дома, ФИО3 был произведен ремонт дома с оборудованием одного входа. Однако в сведениях Росреестра Псковской области жилой дом указан как многоквартирный, а не одноэтажный жилой дом, что не соответствует действительности. Истцами была предпринята попытка внесения изменений и устранения ошибки в сведениях об объекте недвижимости, но соответствующим государственным органом им отказано в изменении сведений ЕРГН.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах ФИО2, в порядке ст. 39 ГПК РФ отказалась от исковых требований в части признания и исправления реестровой ошибки, исключения из состава сведений государственного кадастра недвижимости имущества, отказ принят судом и производство по делу в указанной части прекращено. По ходатайству истца определением суда от ДД.ММ.ГГГГ из числа ответчиков исключено Управление Росреестра по Псковской области, и привлечено по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.

В судебном заседании истец поддержала уточненные исковые требования и просила включить в наследственную массу после смерти ФИО3 жилой дом с КН №, площадью 68,2 кв.м., находящийся по адресу: Псковская область, Себежский район, ГП «Идрица», <адрес> признать за истцами право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом.

Ответчик - администрация ГП «Идрица», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, своего представителя не направил. Глава администрации направил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, указал, что ответчик не возражает относительно удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель третьего лица – администрация ГП «Себеж» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении не возражал против удовлетворения заявленного иска и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Псковской области, извещенный надлежащим образом в суд не явился, письменную позицию не представил.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, а также представленное нотариусом по запросу суда наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом, являющийся предметом спора жилой дом, 1934 года постройки, расположенный на земельном участке с КН № по адресу: Псковская область, Себежский район, ГП «Идрица», <адрес>, принадлежал бабушке истцов – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного поселковым Советом депутатов трудящихся Себежского района Псковской области ФИО3 приобрела у ФИО4 1/2 часть указанного жилого дома (л.д. 25).

На основании расписки о продаже от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной Идрицким поселковым советом народных депутатов, ФИО3 приобрела у ФИО5 оставшуюся 1/2 часть указанного жилого дома (л.д. 22-23).

Жилой дом, расположенный по адресу: Псковская область, Себежский район, <адрес> целиком принадлежал ФИО3, что подтверждается постановлением администрации ГП «Идрица» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Псковская область, Себежский район, ГП «Идрица», <адрес> расположен многоквартирный жилой дом, 1934 года постройки, КН №, общей площадью 35,6 кв.м., помещения с КН №, площадью 15.1 кв.м., и КН № площадью 20,5 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что после того как наследодатель ФИО3 выкупила весь жилой дом, в 1988 года она отремонтировала его и сделала один вход.

ФИО3 была зарегистрирована по указанному адресу (наследственное дело л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО3 являются ее внуки ФИО1 и ФИО2 В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю каждому на земельный участок, площадью 1200 кв.м. с КН №

В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный на данном земельном участке, нотариусом отказано по причине отсутствия у наследодателя надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно материалам дела право на спорный объект недвижимости возникло у наследодателя до вступления в силу Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними».

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом по <адрес>, имел двух собственников по 1/2 доли у каждого, площадь жилого дома: полезная 35,6 кв.м., общая с учетом веранды и крыльца 69,8 кв.м.

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО6 в ходе кадастровых работ было выявлено, что жилой <адрес> года постройки фактически расположен на земельном участке с КН №, находящийся в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 Местоположение объекта недвижимости: Псковская область, Себежский район, ГП «Идрица», <адрес>.Наименование объекта: жилой дом. Материал стен: кирпичный. Площадь объекта недвижимости составляет 68,2 кв.м.

С учетом того, что основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации), свидетельствуют о возникновении у ФИО3 (при жизни) права собственности на спорный жилой дом.

Вещные права на наследственное имущество (жилой дом) никем не оспариваются. По данным обслуживающего территорию Себежского района Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, права собственности либо правопритязания на данное недвижимое имущество не зарегистрированы. Споры в отношении данного имущества между наследниками также отсутствуют.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования за наследниками умершей (истцами) в равных долях в силу ст. 1164 ГК РФ являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с КН №, площадью 68,2 кв.м., находящийся по адресу: Псковская область, Себежский район, ГП «Идрица», <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН №, площадью 68,2 кв.м., находящийся по адресу: Псковская область, Себежский район, ГП «Идрица», <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Себежский районный суд Псковской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись

Копия верна. Судья А.С. Тимаева