Решение № 2-4830/2017 2-4830/2017~М-4626/2017 М-4626/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-4830/2017

К делу №2-4830/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2017 года Прикубанский районный суд

города Краснодара в составе:

Председательствующего Мищенко И.А.

Секретаря судебного заседания Скляровой С.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральное государственное Казенное учреждение «Специальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Краснодарскому краю о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Федеральное государственное Казенное учреждение «Специальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Краснодарскому краю о признании права собственности на квартиру.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения истцу - нанимателю передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из <данные изъяты> в <данные изъяты> квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Квартира предоставлена ему, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. №, заключенного со мной ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице Начальника управления ФИО3, действующего на основании доверенности Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. за №. Кроме того, им за счет собственных средств были компенсированы затраты Федерального бюджета РФ за превышение общей площади жилого помещения, определенной исходя из нормы предоставления жилого помещения на 12,3 кв.м, в сумме 374 535,00 руб. С ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по месту жительства ОУФМС Россиипо Краснодарскому краю в Прикубанском округе г.Краснодара, по адресу: <адрес>, где проживает в настоящее время. В квартире проживает один. Квартира принадлежит Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ., он обратился на имя Начальника ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о разрешении бесплатной приватизации занимаемой мною по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес>. Вышеуказанное заявление было направлено по принадлежности в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. На указанное заявление я получил ответ за подписью Заместителя начальника учреждения ФИО6, в котором сообщалось, что ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не наделено полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений и разъяснено, что признание права собственности возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства. В связи с чем, истец вынужден обратиться с иском в суд.

В судебном заседании истец поддержал доводы иска, просил признать за ним право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

Представитель стороны ответчика и третьего лица не явились в судебное заседание, извещались надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, причин неявки суду не сообщили. Суд считает возможным, в силу ст.233 ГПК РФ рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения ткачеву А.А. (нанимателю), передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из <данные изъяты> в <данные изъяты> квартире общей площадью <данные изъяты> кв. метров расположенной по адресу: <адрес>.

Квартира предоставлена истцу на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. №, заключенного со мной ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице Начальника управления ФИО3, действующего на основании доверенности Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. за №

Кроме того, ФИО1 за счет собственных средств были компенсированы затраты Федерального бюджета РФ за превышение общей площади жилого помещения, определенной исходя из нормы предоставления жилого помещения на <данные изъяты> кв.м, в сумме 374 535,00 (триста семьдесят четыре тысячи пятьсот тридцать пять) руб. 00 коп.

С ДД.ММ.ГГГГг. истец зарегистрирован по месту жительства ОУФМС России по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г.Краснодара, по адресу: <адрес>, где проживает в настоящее время. В квартире проживаю один. Квартира принадлежит Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 обратился на имя Начальника ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о разрешении бесплатной приватизации занимаемой мною по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес> Вышеуказанное заявление было направлено по принадлежности в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. На указанное заявление я получил ответ за подписью Заместителя начальника учреждения ФИО2, в котором сообщалось, что ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не наделено полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений и разъяснено, что признание права собственности возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993г. №8 (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993г. №11, от 25.10.1996г. №10, от 06.02.2007г. №6) «требования граждан о бесплатной передаче жилья в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность о передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе в совместную либо долевую».

Согласно п.8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходя из смысла преамбулы и ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет».

В соответствии с выпиской из ЕГРП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, истец не имеет в собственности жилого помещения.

Согласно справки из Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевой БТИ» по г.Краснодару, сведения об участии в приватизации отсутствуют.

ФИО1 за счет собственных средств изготовлены технический и кадастровый паспорта на квартиру <адрес> в городе Краснодаре, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения».

В соответствии с выпиской из приказа военного комиссара Западного и Прикубанского округов г. Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ., по состоянию на 01.06.2008г. выслуга лет на воинских должностях составляет 13 лет 11 месяцев 00 дней.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане вправе обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности на соответствующие жилые помещения в судебном порядке.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», ст. ст. 218, 305 ГК РФ, ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: