Решение № 2-2178/2025 2-2178/2025~М-2073/2025 М-2073/2025 от 31 октября 2025 г. по делу № 2-2178/2025

УИД: 50RS0004-01-2025-003490-48

№2-2178/2025


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Волоколамск 30 октября 2025 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Васильевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Волоколамского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У с т а н о в и л :

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Волоколамского муниципального округа <адрес> о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру общей площадью 65,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.

В обоснование требований указали, что на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Волоколамского Совета народных депутатов, ФИО4 с семьей, состоящих из 4-х человек, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился в Администрацию Волоколамского муниципального округа с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, однако истцу было отказано, так как по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не передано в собственность Волоколамского муниципального округа. В связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации Волоколамского муниципального округа в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, возражения на иск не представил.

Рассмотрев заявленные исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 49, ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданами равных правовых условий для реализации данного права.

По правилам ст. 6, ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Волоколамского Совета народных депутатов, ФИО4 на семью из 4-х человек: мужа ФИО5, сына ФИО2, сына ФИО1, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленных справок АО «Волокград» истцы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, не имеется.

В соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 168/2008-03 "О разграничении муниципального имущества между Волоколамским муниципальным районом <адрес> и вновь образованным в его составе городским поселением Волоколамск" утвержден перечень муниципальных учреждений и муниципального имущества Волоколамского муниципального района <адрес>, передаваемых в собственность городскому поселению Волоколамск Волоколамского муниципального района <адрес>, в котором указаны жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>.

Оценив представленные по делу доказательства, учитывая, что истцы вселились на законном основании в предоставленное жилое помещение, проживают в спорной квартире на условиях договора социального найма, ранее в приватизации не участвовали, спорное жилое помещение к категории жилых помещений, в отношении которых статья 4 названного выше Закона предусматривает ограничение на приватизацию, не относится, то суд пришел к выводу о наличии оснований для признания за истцами права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 65,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись Е.Н. Коняхина

Мотивированное решение суда изготовлено 01 ноября 2025 года.

Копия верна.

Судья: