Решение № 2-2615/2017 2-2615/2017~М-2659/2017 М-2659/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-2615/2017

Дело № 2-2615/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 21 ноября 2017 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области

в составе председательствующего судьи Тимкиной Л.А.,

при секретаре судебного заседания Копытовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пасеговского сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Пасеговского сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества Т. умершей <дата>.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указала, что ее родной сестре Т. на праве собственности принадлежала <адрес> жилом <адрес> по адресу: <адрес> собственности возникло из договора купли-продажи, заключенного <дата> между Т. <адрес>. Передача недвижимого имущества продавцом покупателю подтверждается актом приема-передачи от <дата>. Таким образом, Т. приобрела право собственности на указное жилое помещение, однако не зарегистрировала его в установленном законом порядке. Т. умерла <дата>. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде указанной квартиры. ФИО1 является единственной наследницей имущества после смерти Т. Постановлением нотариуса в выдаче свидетельства на наследство по закону на спорную квартиру истцу было отказано, в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Однако истец фактически приняла наследство в виде спорной квартиры, а также приняла иное наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя Т.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на <адрес> жилом <адрес> по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Пасеговского сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, дело просил рассмотреть в отсутствии их представителя, представили суду отзыв на исковое заявление, в котором указал, что решение вопроса оставляют на усмотрение суда (лд.30).

Представитель третьего лица - администрация МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, дело просил рассмотреть без его участия, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в случае наличия оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2, не возражают против их удовлетворения (лд.31-33).

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав и оценив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1143 ГК РФ, если отсутствуют наследники первой очереди, наследниками второй очереди по закону признаются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что <дата><адрес> (продавец) и Т. (покупатель) заключили договор купли продажи, предметом которого является ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (лд.10-11). В соответствии с договором купли-продажи от <дата> и актом приема-передачи от <дата>, Т. приобрела в собственность квартиру по указному адресу (лд.12). Однако, при жизни свидетельство о праве собственности на спорное жилое помещения не получила.

<дата> Т. <дата> г.р., умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти *** от <дата> (л.д.13).

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону *** от <дата>, выданным нотариусом Кирово-Чепецкого нотариального округа Т. наследником на имущество Т., умершей <дата>, является сестра – ФИО1, <дата> года рождения (лд.35).

Как следует из постановления нотариуса Кирово-Чепецкого нотариального округа Т. от <дата>, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение <адрес> по адресу: <адрес>, поскольку свидетельство на право собственности на земельный участок на имя наследодателя отсутствует (л.д.17).

В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости, представленными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, в отношении объекта недвижимого имущества по адресу: <адрес>, зарегистрированы права на квартиры с номерами 1,2,3 (лд.32).

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникло вступления в силу ФЗ от 21.07.1997года № 22-ФЗ (в редакции от 1.12.2011г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущества и сделок с ним», не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст.6 указанного закона. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Оценивания все исследованные в ходе судебного заседания обстоятельства в их совокупности, учитывая, что наследодателю Т. умершей <дата>, на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>, однако, правоустанавливающих документов получено не было, в связи с чем, наследник по закону ФИО1 не имеет возможности оформить право собственности на указанное имущество в установленном порядке, учитывая, что наследник второй очереди истец ФИО1 фактически приняла наследство в виде спорного жилого помещения, а также приняла иное наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя Т.., суд считает необходимым удовлетворить заявленные ФИО2 исковые требования и признать за ней право собственности в порядке наследования на спорное жилое помещение.

Государственная регистрация права собственности на основании судебного акта на объект, в ЕГРН осуществляется одновременно с постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом о регистрации.

Согласно п.7 ч.2 ст. 14 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет осуществляется на основании технического плана, подготовленного в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Пасеговского сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> после смерти Т., умершей <дата>.

Решение является основанием для подготовки технического плана на спорный объект в соответствии с действующим законодательством для осуществления регистрационных действий по регистрации права собственности на спорный объект.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Председательствующий судья Тимкина Л.А.