Решение № 2-815/2018 2-815/2018 ~ М-292/2018 М-292/2018 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-815/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Силониной Н.Е., с участием помощника прокурора Шевяковой Е.С., при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6 об устранении препятствий к пользованию помещением, выселении,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обратился с настоящим исковым заявлением к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что он и ответчик ФИО4 являются собственниками <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области от 09.02.2017года определен порядок пользования указанной квартирой. Решение вступило в законную силу 23.03.2017г. Согласно данного решения истцу ФИО3 передано в пользование жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., а ФИО4 – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м. Истец как собственник проживать и пользоваться вышеуказанным жильем не имеет возможности, поскольку ответчики чинят препятствия к пользованию помещением, не пускают истца в квартиру, не дают установить замок на комнату, которая в соответствии с судебным решением передана истцу. Согласия на проживание ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6, которые приходятся <данные изъяты> ФИО4 истец ФИО3 не давал.

Истец ФИО3 просит выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6 Обязать ответчика ФИО4 не чинить препятствия истцу к пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседание истец ФИО3, представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Истец ФИО9 С,В. пояснил, что ответчик ФИО4 является его <данные изъяты>, ей принадлежит <данные изъяты> доли спорного жилого помещения, своего согласия на проживание ответчиков – <данные изъяты> ФИО4 истец не давал, с ним <данные изъяты> на эту тему не разговаривала. Ключи от квартиры ответчики забрали, ответчик ФИО4 не дает ему врезать в его комнату замок, так как в этой комнате живут ее <данные изъяты>- ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6

Ответчик ФИО4 исковые требования не признала, пояснила, что не согласна с вынесенным решением суда об определении порядка пользования спорным жилым помещением, о нем ей известно не было, ранее в отношении <данные изъяты> она была <данные изъяты> хочет, чтобы ее <данные изъяты> проживали с ней. Также пояснила, что у ее <данные изъяты> имеется комната № на <адрес>, где они зарегистрированы, она планирует ее продать и выкупить у истца его долю в спорном жилом помещении.

Ответчик ФИО5 исковые требования не признал, суду пояснил, что в спорной квартире живет с 2014 года, он и его <данные изъяты>-ответчик ФИО6 живут в комнате истца, поскольку жить им больше негде. По договору социального найма в 2006 году ему, его <данные изъяты> и <данные изъяты> досталась комната на <адрес>, но в данный момент проживать там невозможно, эту комнату они приватизировали и выставили на продажу.

Ответчик ФИО6 исковые требования не признал, суду пояснил, что зарегистрирован в комнате на <адрес>, но проживать там невозможно, вещей его там нет, проживает в спорном жилом помещении в комнате истца вместе с <данные изъяты> с конца 2015г. Также пояснил, что истец постоянно в спорном жилом помещении не проживает, живет со своей <данные изъяты> в другом месте, приходит в квартиру, когда поругается с <данные изъяты>, только когда пьяный.

Ответчик ФИО7 исковые требования не признал, пояснил, что состояние комнаты на <адрес> просто ужасное, проживать там невозможно.

Ответчик ФИО6 исковые требования не признала, пояснила, что проживает в одной комнате со своей <данные изъяты> с 2016г., ответчиком ФИО4, проживать в комнате на <адрес> невозможно, выселяться из спорного жилого помещения она не собирается.

Свидетель ФИО1 допрошенная в судебном заседании, пояснила, что проживает по адресу: <адрес> с 1981 – 1982 года. В квартире № живет ФИО4. Сначала в этой квартире проживали ФИО2 и ее <данные изъяты>: ответчик А. и истец С. <данные изъяты> к А. приходят, бывают, ночуют, но живет там А.. А С. там не живет, как <данные изъяты>, у своей <данные изъяты> проживает. Редко видела С. приходит пьяный и пока не выйдет из такого состояния, живет. Чтобы его А. не пускала, такого не было. <данные изъяты> его постоянно привечает. <данные изъяты> постоянно вижу, приходят, уходят. Е. живет на данный момент в квартире. В квартире проживает А. и ее <данные изъяты>. Квартира у них <данные изъяты>. Е. живет с А. в комнате, а <данные изъяты> в другой комнате.

Из заключения помощника прокурора Шевяковой Е.С. следует, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, представителя истца, ответчиков, заключение помощника прокурора об удовлетворении исковых требований, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом из материалов дела установлено, что собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес> является истец ФИО3 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в долевую собственность от 11.05.1994г.

Собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> является ФИО4 (л.д. 9,14).

Согласно выписки из домовой книги, в <адрес> на регистрационном учете состоит ФИО3 и ФИО4 (л.д.10).

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции УМВД по г.Дзержинску ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, являются <данные изъяты> ФИО4, в отношении которых она <данные изъяты>, что следует из ее пояснений (л.д.31).

Заочным решением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области от 09.02.2017года, вступившим в законную силу 23.03.2017 года, определен порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом: в пользование ФИО3 передана жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование ФИО4 передана жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., оставив остальные помещения в квартире в общем пользовании ФИО3 и ФИО10 (л.д.11).

Между тем, судом установлено, что в квартиру по адресу: <адрес>, без согласия ФИО3, ФИО4 вселены ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6 Ответчики пользуются помещениями, находящимися в общем пользовании ФИО3 и ФИО10, ФИО5 и ФИО6 проживают в комнате истца, порядок пользования которой определен вступившим в законную силу судебным актом.

Заявляя требования о выселении ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6 истец указывает на то основание, что ответчики нарушают правила совместного проживания в одном жилом помещении, препятствуют ему в пользовании жилым помещением, принадлежащим истцу на праве общей долевой собственности, порядок пользования которым определен вступившим в законную силу судебным актом, выселяться отказываются, что и подтвердили ответчики в ходе судебного разбирательства.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6 проживают в спорном жилом помещении без законных оснований, истец, как участник долевой собственности, согласие на их вселение и проживание не давал, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о выселении ответчиков.

При таких обстоятельствах, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6 подлежат выселению из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Поскольку в ходе судебного разбирательства ФИО4 против заявленных истцом требований возражала, без согласия ФИО3 вселила в квартиру ФИО11, возражала против их выселения, суд полагает возможным исковые требования истца ФИО3 о возложении на ответчика ФИО4 обязанности не чинить ему препятствий в пользовании указанной выше квартирой удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6 об устранении препятствий к пользованию помещением, выселении удовлетворить.

Обязать ФИО4 не чинить препятствия ФИО3 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Судья п/п Н.Е.Силонина

Копия верна.

Судья Н.Е.Силонина