Решение № 2-404/2020 2-404/2021 2-404/2021~М-391/2021 М-391/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-404/2020

К делу № 2 –404/2020

УИД: 23RS0060-01-2021-000827-54


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская «28» июня 2021 года

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Халдиной О.Е.

при секретаре Черновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Старощербиновского сельского поселения, третьи лица: межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, нотариус Щербиновского нотариального округа ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации Старощербиновского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, просили суд дело рассмотреть без их участия, на удовлетворении требований настаивали.

Представитель истцов по доверенности ФИО5, в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика администрации Старощербиновского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просил суд дело рассмотреть без его участия.

Третье лицо нотариус Щербиновского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, просил суд дело рассмотреть без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно решению исполнительного комитета Старощербиновского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Ф.И.О.11. нарезан земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по <адрес>, площадью <данные изъяты> га.

Решением исполнительного комитета Щербиновского районного совета народных депутатов Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства индивидуальных жилых домов» Ф.И.О.12. разрешено строительство индивидуального жилого дома на земельном участке площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>, на основании постановления главы Старощербиновского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ).

Постановлением Главы Щербиновского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ продлен срок строительства жилого дома на три года.

Из текста искового заявления следует, что ввиду отсутствия денежных средств и смерти Ф.И.О.13., строительство жилого дома не было завершено в установленный срок.

Согласно справке ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Щербиновскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный объект незавершенный строительством принадлежит Ф.И.О.14 Площадь застройки объекта незавершенного строительством составляет <данные изъяты> кв. метра, а согласно акту готовности объекта незавершенного строительством от ДД.ММ.ГГГГ степень готовности объекта незавершенного строительством составляет <данные изъяты>%.

ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.15. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Щербиновского района управления ЗАГС Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти Ф.И.О.16. открылось наследство в виде гаража по адресу: <адрес>, квартиры по адресу: <адрес>, земельного участка и объекта незавершенного строительства, находящихся по адресу: <адрес>.

Истцы, являясь наследниками первой очереди по закону на основании ст. 1142 ГК РФ, в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умершего ФИО3 нотариусом Щербиновского нотариального округа Ф.И.О.8 было выдано свидетельство о праве собственности на <данные изъяты> долю, <данные изъяты>, и свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве собственности на указанный выше объект незавершенный строительством. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировала право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный выше незавершенный строительством объект.

При обращении <данные изъяты> умершего, ФИО1 и ФИО2 к нотариусу в декабре 2020 года по вопросу выдачи им свидетельств о праве на наследство по закону, в <данные изъяты> доле каждому, на объект незавершенный строительством после смерти <данные изъяты> Ф.И.О.19., нотариусом Щербиновского нотариального округа ФИО4 вынесено постановления об отказе в совершении нотариального действия. (Постановления № и № от ДД.ММ.ГГГГ), поскольку право на указанный выше объект незавершенного строительства не было зарегистрировано за наследодателем в ЕГРН и объект не состоял на кадастровом учете.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Ф.И.О.20. должно было принадлежать право собственности на объект незавершенного строительства, общей площадью застройки 127,3 кв. метра, степенью готовности объекта незавершенного строительством 43% и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>), однако, в установленном законом порядке, Ф.И.О.21. не зарегистрировал свое право собственности на указанные земельный участок и объект незавершенного строительства в соответствии с действовавшим на тот период ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года (в настоящее время утратил силу).

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Старощербиновского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2, в порядке наследования по закону имущества <данные изъяты> Ф.И.О.22, умершего ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности, в <данные изъяты>) доле за каждым, на объект незавершенного строительства, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>).

Признать за ФИО1 и ФИО2, в порядке наследования по закону имущества <данные изъяты> Ф.И.О.23, умершего ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности в <данные изъяты>) доле за каждым, на земельный участок, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>).

Признать за ФИО3, в порядке наследования по закону имущества <данные изъяты> Ф.И.О.24, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности в <данные изъяты>) долях, на земельный участок, <данные изъяты>, находящихся по адресу: <адрес>).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Щербиновский районный суд.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья: ….………………. О.Е.Халдина