Решение № 2-209/2025 2-209/2025(2-4575/2024;)~М-4465/2024 2-4575/2024 М-4465/2024 от 11 февраля 2025 г. по делу № 2-209/2025

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-209/2025 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2024-009054-51

Дело № 2-209/2025


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Р.Булатовой,

при секретаре Е.Н.Иванкиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО13 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 ФИО14, о признании права собственности,

установил:

В обоснование требований ФИО3 указала, что согласно архивной выписки из решения Исполкома Альметьевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, отведенный коллективу геологопоисковой конторы, площадью <данные изъяты> га с <данные изъяты> участками, СМУ-52 площадью <данные изъяты> га с <данные изъяты> участками и горсобеса (сад-пенсионеров) площадью 4 га с 103 участками объединены с садоводческим товариществом УПТЖ, находящимся на одном массиве и имеющим земельную площадь 4 га с 100 участками. Объединенному садоводческому товариществу присвоено наименование «Фиалка». Согласно архивной выписке из постановления администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 11 га у УПТЖ для ППД, ранее отведённый под коллективные сады был изъят и передан в собственность гражданам садоводческого общества «Фиалка». Согласно справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ по данным Бюро технической инвентаризации Горисполкома участок № сада (огорода) УПТЖ числится за ФИО4.

ФИО4 является матерью истца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, наследниками которой являются дети – ФИО3 и ФИО4.

В ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок, принадлежавший матери, был переоформлен на истца, путем подачи заявления председателю огородов, истец была включена в список членов садоводческого некоммерческого товарищества «Фиалка». В списке членов СНТ «Фиалка» истец значилась под номером №.

Истец просит суд признать ней право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>».

В судебном заседании истец, ее представитель требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 требования истца признал.

Представитель третьего лица – СНТ «Фиалка» с требованиями истца согласилась.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются, в том числе, земельные участки. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с подпунктами 2, 4 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, помимо прочего, возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что согласно архивной выписки из решения Исполкома Альметьевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, отведенный коллективу геологопоисковой конторы, площадью 6 га с 140 участками, СМУ-52 площадью 3,6 га с 67 участками и горсобеса (сад-пенсионеров) площадью 4 га с 103 участками объединены с садоводческим товариществом УПТЖ, находящимся на одном массиве и имеющим земельную площадь 4 га с 100 участками. Объединенному садоводческому товариществу присвоено наименование «Фиалка».

Согласно архивной выписке из постановления администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> га у УПТЖ для ППД, ранее отведённый под коллективные сады был изъят и передан в собственность гражданам садоводческого общества «Фиалка».

Согласно справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ по данным Бюро технической инвентаризации Горисполкома участок № сада (огорода) УПТЖ числится за ФИО4.

Истец указывала, что ФИО4 является ее матерью. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, наследниками которой являются дети – ФИО3 и ФИО4.

После смерти ФИО4 наследство по завещанию приняла ФИО5, ей ФИО4 завещала долю в <адрес>.13 по <адрес>.

Иные наследники в отношении оставшегося имущества к нотариусу не обращались.

Истец указывала, что в ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок, принадлежавший матери, был переоформлен на истца, путем подачи заявления председателю огородов, истец была включена в список членов садоводческого некоммерческого товарищества «Фиалка». В списке членов СНТ «Фиалка» истец значилась под номером <данные изъяты>.

Указанное обстоятельство подтверждается списком членов садоводческого некоммерческого товарищества «Фиалка», пояснениями представителя третьего лица – СНТ «Фиалка».

Кроме того, истцом представлены: членская книжка садовода, где владельцами земельного участка № в СНТ «Фиалка» указаны ФИО4 и ФИО3; квитанции об оплате членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ годы.

Опрошенные в ходе судебного заседания свидетели подтвердили, что ФИО4, а позднее и ФИО3 более 40 лет пользовались земельным участком № в СНТ «Фиалка».

При таких обстоятельства, требования истца признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, С/О «Фиалка», участок № основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требования истца в части указания площади спорного земельного участка – 590 кв.м. удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно частям 1 и 8 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках; Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Сведения об исходном и образуемых земельных участках указываются в межевом плане.

Вопреки указанным нормам, истцом не представлено суду доказательств, подтверждающих предоставление земельного участка в указанной ею площади.

Более того, согласно представленному истцом списку членов садоводческого некоммерческого товарищества «Фиалка» площадь земельного участка № составляет <данные изъяты> кв.м.; истец же претендует на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

При таких обстоятельствах, требования истца основаны на законе и подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО15 (паспорт гражданина РФ №) к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <***>), ФИО2 ФИО16 (паспорт №) о признании права собственности удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 ФИО17 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/о «Фиалка», участок №.

В удовлетворении оставшейся части требований ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___» ____________ 2025 года

Судья Р.Р.Булатова