Решение № 2-827/2024 2-827/2024~М-742/2024 М-742/2024 от 30 июля 2024 г. по делу № 2-827/2024

Дело № 2-827/2024 УИД 23RS0027-01-2024-001486-68


Решение

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 30 июля 2024 года

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Садовниковой С.И.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению управления имущественных отношений администрации муниципального образования <...> к ФИО1 об обязании освободить земельный участок,

установил:

Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании освободить земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с приказом управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район от 17 февраля 2014 года ###, между управлением имущественных отношений администрации муниципального образования <...> (далее - управление), как арендодателем, и ФИО2, как арендатором, заключен договор аренды земельного участка от <...> ###, согласно условиям которого арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 40 кв. м, расположенный по адресу: <...>, для размещения некапитального сооружения - торгового павильона. Договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке, срок действия договора определен до 21 февраля 2019 года.

После окончания срока действия договора, регистрационная запись об аренде погашена.

<...> между управлением и индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен договор ### о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования Лабинский район (далее - договор ###), согласно которому управление предоставляет ИП ФИО2 право на размещение нестационарного торгового объекта - павильона для осуществления торговой деятельности - реализация продовольственных товаров, по адресу: <...>, площадью 40 кв.м, на срок с 20.02.2019 г. по 20.02.2024 г. в соответствии с п. 7.1 Порядка размещения нестационарных торговых объектов, объектов по оказанию услуг, расположенных на территории муниципального образования Лабинский район, утвержденного постановлением администрации муниципального образования Лабинский район ### от <...> как индивидуальному предпринимателю, чье место размещения нестационарного торгового объекта включено в Схему и размещено на основании договора аренды участка от <...> ###.

На основании договора уступки прав и обязанностей от <...> индивидуальный предприниматель ФИО2 уступил права и обязанности по договору ### индивидуальному предпринимателю Ф,И.О.5

На основании договора уступки прав и обязанностей от <...> индивидуальный предприниматель Ф,И.О.5 уступил права и обязанности по договору ### ФИО1

В настоящее время на территории муниципального образования <...> действует Порядок размещения нестационарных торговых объектов, нестационарных объектов по оказанию услуг общественного питания и бытового обслуживания, утвержденный постановлением администрации муниципального образования <...> от <...> ### (далее - Порядок).

Согласно п. 5.2 Порядка размещение нестационарного торгового объекта осуществляется путем проведения конкурса на право размещения нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования <...>. Уполномоченный орган вправе принять решение о проведении конкурса, а в случае необходимости, с учетом нецелесообразности размещения нестационарного торгового объекта, вправе принять решение об освобождении указанной территории.

Согласно пункту <...> договора ### обладатель нестационарного торгового объекта обязан освободить занимаемую территорию от конструкций и привести её в первоначальное состояние в течение 7-ми дней по окончании срока действия договора.

21.02.2024 года закончился срок действия Договор ###.

20 февраля 2024 года ФИО1 обратилась в адрес управления с заявлением о заключении договора на право размещения нестационарного торгового объекта по адресу: <...> на новый срок.

Согласно пункту 7.4 Порядка заключение договора на размещение НТО на новый срок без проведения конкурсных процедур возможно с индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами и физическими лицами, применяющими специальный налоговый режим по решению Комиссии в случае отсутствия сведений о нарушении действующего законодательства РФ и в случае отсутствия фактов нарушения условий заключенного ранее договора на право размещения НТО.ФИО1 прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя <...>. В соответствии с п. 5.8 приложения ### к Порядку, в случае закрытия предпринимательской деятельности участником, последний обязан уведомить управление в течение 5 дней с момента закрытия, после чего договор считается расторгнутым с согласия обеих сторон, в случае нарушения сроков уведомления, управление расторгает договор в одностороннем порядке.

Кроме того, в период действия договора ### в ходе проведения <...> осмотра НТО, расположенного по адресу: <...>, было установлено несоответствие вида разрешенного использования торгового объекта его фактическому использованию. По условиям договора разрешенное использование данного НТО - «для реализации продовольственных товаров», а фактически осуществлялось оказание бытовых услуг населению - изготовление автомобильных государственных регистрационных знаков.

Принимая во внимание прекращение ФИО1 деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, а также допущенные ранее нарушения условий договора, письмом от <...> ФИО1 в заключении договора на новый срок отказано и указано на необходимость освободить занимаемую территорию от конструкции и привести ее в первоначальное состояние в течение 7 дней.

До настоящего времени НТО не демонтирован, участок не приведен в первоначальное состояние.

На основании изложенного, истец просит обязать ФИО1 в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, освободить земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью 40 кв.м, расположенный по адресу: <...>, путем демонтажа нестационарного торгового объекта - павильона для осуществления торговой деятельности (реализации продовольственных товаров) и привести вышеуказанный земельный участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования.

В судебное заседание представитель истца не явился, представив в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о признании исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд принимает признание ответчиком исковых требований и удовлетворяет исковые требования истца.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Часть 4 статьи 198 ГПК РФ указывает, что в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования управления имущественных отношений администрации муниципального образования <...> к ФИО1 об обязании освободить земельный участок – удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, освободить земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью 40 кв.м, расположенный по адресу: <...>, путем демонтажа нестационарного торгового объекта - павильона для осуществления торговой деятельности (реализации продовольственных товаров) и привести вышеуказанный земельный участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий