Решение № 2-572/2020 2-572/2020~М-161/2020 М-161/2020 от 27 апреля 2020 г. по делу № 2-572/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2020 г. г. Новомосковск.

Новомосковсмкий городской суд Тульской области в составе председательствующего Кондратьева С.Ф.,

при секретаре Зуйковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-572/2020 по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании договора купли-продажи недействительным, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО4, в котором просили признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> заключенный между ФИО6 и ФИО5

Исключить сведения из Росреестра о собственнике спорного земельного участка ФИО5

Признать за ними право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истцы ссылаются, что после смерти наследодателя ФИО2 ответчик ФИО6 обратилась в суд с иском по вопросу признания права собственности на имущество после смерти наследодателя.

Решением Новомосковского городского суда Тульской области от 22.12.2009 исковые требования ФИО6 были удовлетворены с признанием за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Данным решением суда были нарушены права и законные интересы истцов по владению и пользованию земельным участком площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № с расположенным на нем <данные изъяты> жилого дома с надворными постройками находящихся по адресу: <адрес>, который принадлежал отцу истца - ФИО2, а не ФИО3, наследство после смерти которого оформлялось в ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № с расположенным на нем <данные изъяты> жилого дома с надворными постройками находящихся по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности отцу истцов.

При оформлении кадастровой выписки на земельный участок площадью <данные изъяты> выяснилось, что данный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО5 в связи с чем оформить наследственные права не представилось возможным.

Истцы установили, что данный земельный участок стал принадлежать на праве собственности ответчику - ФИО5, которая по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ней и ФИО6 приобрела его в собственность.

Поскольку решением Новомосковского городского суда Тульской области : 22.12.2009 г. были нарушены права истцов - ФИО1 и ФИО4, т.к. они являются наследниками к имуществу умершего ФИО2, который владел на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № с расположенным на нем строением - <данные изъяты> жилого дома с надворными постройками находящихся по адресу: <адрес>, истцы обратились в Новомосковский городской суд Тульской области с заявлением о пересмотре данного решения по вновь открывшимся обстоятельствам, поскольку суду при вынесении решения не был известен факт, что земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № с расположенным настроением - <данные изъяты> жилого дома с надворными постройками находящихся по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО2, а не ФИО3.

Решение Новомосковского городского суда Тульской области от 22.12.2009 г. было отменено, и 26.04.2012 г. Новомосковским городским судом принято решение о признании права собственности на следующее имущество: земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по наследству по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Права на земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, данным решением суда, разрешены не были.

До пересмотра решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам ФИО6 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, т.е. без каких-либо законных прав распорядилась имуществом, которое ей не принадлежало.

Таким образом, покупатель - ФИО5 незаконно владеет данным земельным участком.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО4 не присутствовали, извещены надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддержали по указанным основаниям.

Ответчик ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск признала, ссылаясь, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик праве признать иск. Суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Суд принимает признание иска ФИО1 и ФИО4 ответчиком ФИО5, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права иных лиц.

На основании ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на установление судом данных обстоятельств.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании договора купли-продажи недействительным, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> заключенный между ФИО6 и ФИО5 признать недействительным.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о собственнике ФИО5 земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности за каждым по <данные изъяты> долина земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 8 мая 2020 г.

Председательствующий