Решение № 2-2891/2019 2-2891/2019~М-2302/2019 М-2302/2019 от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-2891/2019

УИД 38RS0031-01-2019-003111-55


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2019 года

г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Говоровой А.Н. при секретаре Аляскиной А.А.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, представителя садоводства «Лесник» ФИО3, представителя третьего лица министерства имущественных отношений Иркутской области ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2891/2019 по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Лесник», администрации Уриковского муниципального образования о признании права собственности на земельный участок,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика министерства имущественных отношений Иркутской области,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Лесник», администрации Уриковского муниципального образования, в котором просила признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...., площадью 250 кв.м.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что 24.09.2003 приобрела у ФИО5 земельный участок по адресу: ...., что подтверждается распиской о получении денежных средств. В связи с приобретением земельного участка ФИО1 принята в члены садоводства «Лесник», с 2003 года по 2018 год оплачивала членские взносы, владела и пользовалась земельным участком и находящимся на нем жилым домом.

Данный земельный участок предоставлялся ФИО6, после смерти которой ее сын ФИО5 фактически принял открывшееся наследство.

По мнению истца, ФИО5 вправе был распорядиться принятым наследством, ФИО1 владеет участком добросовестно и открыто более 15 лет, права на земельный участок никем не заявлены, в связи с чем возможно признание права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В судебном ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель администрации Ушаковского муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны, просил рассмотреть дело в его отсутствие; в письменных возражениях на иск указал, что против удовлетворения иска не возражает.

Представитель садоводства «Лесник» ФИО3 в судебном заседании указала, что против удовлетворения иска не возражает, подтвердила, что ФИО1 является членом садоводства, владеет и пользуется земельным участком 56 с 2003 года, оплачивает членские взносы, иных претендентов на земельный участок не имеется.

Представитель третьего лица министерства имущественных отношений Иркутской области ФИО4 против удовлетворения иска не возражала.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в соответствии с требованиями процессуального законодательства, суд пришел к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Иркутского района №33 от 17.01.1994 (в редакции постановления главы Иркутского района №172 от 28.01.2005) земельный участок № садоводческого товарищества «Лесник» площадью 258 кв.м предоставлен ФИО6.

На земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ...., площадью 250 кв.м в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 12.03.2014 права не зарегистрированы.

Согласно записи акта о смерти № от **/**/**** ФИО6 умерла **/**/****.

Согласно протоколу общего собрания членов садоводства «Лесник» от 31.05.2003 принято решение об исключении из членов садоводства наследника ФИО6 – ФИО5, правлению указано решить вопрос о продаже участка.

Согласно расписке от 24.09.2003 ФИО5 продал ФИО1 земельный участок №56 в СНТ «Лесник» по адресу: ...., и получил за земельный участок 75 000 руб.

Согласно записи акта о смерти №№ от **/**/**** ФИО5 умер **/**/****.

Согласно справке СНТ «Лесник» от 04.10.2019, членской книжке, квитанциям об оплате членских и иных взносов СНТ «Лесник», объяснениям представителя СНТ «Лесник» ФИО1 является членом СНТ «Лесник» (принята на общем собрании членов товарищества 05.06.2004), владеет и пользуется участками 56, 57 в указанном садоводстве, участок 56 приобретен ею осенью 2003 года, оплачивает членские и иные взносы с сентября 2003 года.

Ответчики против удовлетворения иска не возражали.

Суд полагает, что представленными доказательствами подтверждается факт открытого, добросовестного владения истцом земельным участком более 15 лет, после смерти предыдущего собственника, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Лесник», администрации Уриковского муниципального образования о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 250 кв.м с кадастровым номером 38:06:111418:508, расположенный по адресу: Иркутская область, Иркутский район, садоводство «Лесник», 56.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области.

Судья

А.Н. Говорова

Решение суда в окончательной форме принято 18.11.2019.